Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Fortaleza
Aqui você vê os números de 63 imóveis até R$ 300 mil em Fortaleza. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 63
- Metade até
- R$ 115.813
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 63 tem valor mínimo de venda até R$ 115.813.
O menor valor é R$ 51.000.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil47
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 63 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%19
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%44
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.645 o m².
Vai de R$ 1.318 a R$ 5.224 o m².
R$ 2.645
mediana
menorR$ 1.318
maiorR$ 5.224
Base: 63 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 63 estão desocupados, e 46 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 13.
- Desocupados4 · 6%
- Ocupados46 · 73%
- Não informado13 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 63.
O uso do FGTS aparece em 54.
- Financiamento11 · 17%
- FGTS54 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
27 dos 63 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias11
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 51 de 63.
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento51
- Casa10
- Loja1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos37
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais0
- Não informado18
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Fortaleza/CE, com 63.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 6.
Comarcas
- Fortaleza/CE63
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa6
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Deonizia Kiratch2
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.