Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 609 imóveis da Caixa no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 609
- Metade até
- R$ 86.074
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 609 tem valor mínimo de venda até R$ 86.074.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil390
- R$ 100 mil a R$ 200 mil166
- R$ 200 mil a R$ 350 mil33
- R$ 350 mil a R$ 500 mil12
- Acima de R$ 500 mil8
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
195 dos 609 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%100
- De 10% a menos de 30%2
- De 30% a menos de 50%312
- 50% ou mais195
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.232 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 5.565 o m².
R$ 1.232
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 5.565
Base: 608 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
87 dos 609 estão desocupados, e 442 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 80.
- Desocupados87 · 14%
- Ocupados442 · 72%
- Não informado80 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 65 dos 609.
O uso do FGTS aparece em 509.
- Financiamento65 · 10%
- FGTS509 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
147 dos 609 têm leilão com data marcada à frente.
25 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias25
- De 8 a 30 dias48
- De 31 a 90 dias74
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 463 de 609.
443 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa463
- Apartamento117
- Terreno24
- Comercial2
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto8
- 2 quartos443
- 3 quartos31
- 4 quartos ou mais4
- Não informado123
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 45 | 51% | 11 · 24% |
| Horizonte | 291 | 50% | 37 · 12% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Maranguape | 8 | 47% | 1 · 12% |
| Aquiraz | 6 | 28% | 2 · 33% |
| Pacatuba | 9 | 35% | 1 · 11% |
| Itaitinga | 59 | 37% | 3 · 5% |
| Juazeiro do Norte | 7 | 25% | 0 · 0% |
| Eusébio | 6 | 12% | 0 · 0% |
| Maracanaú | 21 | 24% | 1 · 4% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
26 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 26
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 292.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 14.
Comarcas
- Horizonte/CE292
- Fortaleza/CE72
- Itaitinga/CE59
- Pacajus/CE44
- Caucaia/CE33
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia14
- Mauricio Paes Inacio14
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa14
- Tatiana Paula Zani de Sousa14
- Josecelli Kildare Fraga Gomes13
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.