Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 404 imóveis em venda direta da Caixa no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 404
- Metade até
- R$ 73.555
- Desconto médio
- 51%
- Desocupados
- 17%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 404 tem valor mínimo de venda até R$ 73.555.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil331
- R$ 100 mil a R$ 200 mil61
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil7
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 51% sobre a avaliação da Caixa.
188 dos 404 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%2
- De 30% a menos de 50%213
- 50% ou mais188
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.080 o m².
Vai de R$ 21 a R$ 3.585 o m².
R$ 1.080
mediana
menorR$ 21
maiorR$ 3.585
Base: 403 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
70 dos 404 estão desocupados, e 328 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados70 · 17%
- Ocupados328 · 81%
- Não informado6 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 40 dos 404.
O uso do FGTS aparece em 331.
- Financiamento40 · 9%
- FGTS331 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 345 de 404.
305 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa345
- Apartamento42
- Terreno15
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos305
- 3 quartos14
- 4 quartos ou mais2
- Não informado77
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 8 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| São Gonçalo do Amarante | 5 | 43% | 3 · 60% |
| Pacajus | 42 | 53% | 11 · 26% |
| Maranguape | 5 | 52% | 1 · 20% |
| Horizonte | 247 | 55% | 35 · 14% |
| Pacatuba | 7 | 46% | 1 · 14% |
| Maracanaú | 11 | 42% | 1 · 9% |
| Itaitinga | 23 | 40% | 1 · 4% |
| Fortaleza | 28 | 38% | 3 · 10% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 248.
O leiloeiro com mais imóveis é Fernando Gonçalves Costa, com 1.
Comarcas
- Horizonte/CE248
- Pacajus/CE41
- Fortaleza/CE28
- Itaitinga/CE23
- Maracanaú/CE11
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.