Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 586 imóveis até R$ 300 mil no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 586
- Metade até
- R$ 84.892
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 586 tem valor mínimo de venda até R$ 84.892.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil390
- R$ 100 mil a R$ 200 mil166
- R$ 200 mil a R$ 350 mil30
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
193 dos 586 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%90
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%302
- 50% ou mais193
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.217 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 5.224 o m².
R$ 1.217
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 5.224
Base: 585 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
81 dos 586 estão desocupados, e 430 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 75.
- Desocupados81 · 13%
- Ocupados430 · 73%
- Não informado75 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 54 dos 586.
O uso do FGTS aparece em 498.
- Financiamento54 · 9%
- FGTS498 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
137 dos 586 têm leilão com data marcada à frente.
25 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias25
- De 8 a 30 dias45
- De 31 a 90 dias67
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 448 de 586.
441 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa448
- Apartamento116
- Terreno18
- Comercial1
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos441
- 3 quartos27
- 4 quartos ou mais1
- Não informado110
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 45 | 51% | 11 · 24% |
| Horizonte | 291 | 50% | 37 · 12% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Maranguape | 7 | 47% | 1 · 14% |
| Pacatuba | 9 | 35% | 1 · 11% |
| Itaitinga | 59 | 37% | 3 · 5% |
| Juazeiro do Norte | 5 | 17% | 0 · 0% |
| Eusébio | 6 | 12% | 0 · 0% |
| Fortaleza | 63 | 28% | 4 · 6% |
| Maracanaú | 21 | 24% | 1 · 4% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
25 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 25
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 292.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 14.
Comarcas
- Horizonte/CE292
- Fortaleza/CE63
- Itaitinga/CE59
- Pacajus/CE44
- Caucaia/CE33
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia14
- Mauricio Paes Inacio13
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa13
- Josecelli Kildare Fraga Gomes12
- Luciano Resende Rodrigues12
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.