Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 510 imóveis com desconto da Caixa no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 510
- Metade até
- R$ 79.362
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 510 tem valor mínimo de venda até R$ 79.362.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil389
- R$ 100 mil a R$ 200 mil103
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil7
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
195 dos 510 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%2
- De 30% a menos de 50%312
- 50% ou mais195
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.138 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 5.565 o m².
R$ 1.138
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 5.565
Base: 509 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
82 dos 510 estão desocupados, e 420 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupados82 · 16%
- Ocupados420 · 82%
- Não informado8 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 63 dos 510.
O uso do FGTS aparece em 420.
- Financiamento63 · 12%
- FGTS420 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
49 dos 510 têm leilão com data marcada à frente.
25 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias25
- De 8 a 30 dias24
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 409 de 510.
381 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa409
- Apartamento77
- Terreno21
- Comercial1
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos381
- 3 quartos22
- 4 quartos ou mais2
- Não informado99
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 44 | 52% | 11 · 25% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Horizonte | 272 | 54% | 37 · 13% |
| Maranguape | 8 | 47% | 1 · 12% |
| Pacatuba | 7 | 46% | 1 · 14% |
| Caucaia | 14 | 41% | 2 · 14% |
| Maracanaú | 12 | 42% | 1 · 8% |
| Fortaleza | 48 | 39% | 5 · 10% |
| Itaitinga | 54 | 40% | 3 · 5% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 273.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 14.
Comarcas
- Horizonte/CE273
- Itaitinga/CE54
- Fortaleza/CE48
- Pacajus/CE43
- Caucaia/CE15
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia14
- Mauricio Paes Inacio14
- Ricardo Lucas Granado da Silva11
- João Emilio de Oliveira Filho10
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.