Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Fortaleza
Aqui você vê os números de 48 imóveis com desconto da Caixa em Fortaleza. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 48
- Metade até
- R$ 111.939
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 48 tem valor mínimo de venda até R$ 111.939.
O menor valor é R$ 73.683.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil37
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 48 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%47
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.532 o m².
Vai de R$ 1.291 a R$ 5.565 o m².
R$ 2.532
mediana
menorR$ 1.291
maiorR$ 5.565
Base: 48 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 48 estão desocupados, e 43 estão ocupados.
- Desocupados5 · 10%
- Ocupados43 · 89%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 13 dos 48.
O uso do FGTS aparece em 39.
- Financiamento13 · 27%
- FGTS39 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
9 dos 48 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 39 de 48.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento39
- Casa7
- Loja1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos25
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais0
- Não informado17
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Fortaleza/CE, com 48.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 3.
Comarcas
- Fortaleza/CE48
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Mauricio Paes Inacio3
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.