Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Fortaleza
Aqui você vê os números de 72 imóveis da Caixa em Fortaleza. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 72
- Metade até
- R$ 120.278
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 72 tem valor mínimo de venda até R$ 120.278.
O menor valor é R$ 51.000.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil47
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 72 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%24
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%47
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.642 o m².
Vai de R$ 1.291 a R$ 5.565 o m².
R$ 2.642
mediana
menorR$ 1.291
maiorR$ 5.565
Base: 72 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 72 estão desocupados, e 52 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 15.
- Desocupados5 · 6%
- Ocupados52 · 72%
- Não informado15 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 15 dos 72.
O uso do FGTS aparece em 59.
- Financiamento15 · 20%
- FGTS59 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
33 dos 72 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias15
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 52 de 72.
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento52
- Casa16
- Terreno2
- Loja1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos37
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais1
- Não informado24
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Fortaleza/CE, com 72.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 7.
Comarcas
- Fortaleza/CE72
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa7
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- Deonizia Kiratch3
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.