Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Fortaleza
Aqui você vê os números de 47 imóveis com desconto acima de 30% em Fortaleza. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 47
- Metade até
- R$ 111.816
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 47 tem valor mínimo de venda até R$ 111.816.
O menor valor é R$ 73.683.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil37
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 47 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%47
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.538 o m².
Vai de R$ 1.318 a R$ 5.565 o m².
R$ 2.538
mediana
menorR$ 1.318
maiorR$ 5.565
Base: 47 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 47 estão desocupados, e 42 estão ocupados.
- Desocupados5 · 10%
- Ocupados42 · 89%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 47.
O uso do FGTS aparece em 38.
- Financiamento12 · 25%
- FGTS38 · 80%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
9 dos 47 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 39 de 47.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento39
- Casa6
- Loja1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos25
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais0
- Não informado16
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Fortaleza/CE, com 47.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 3.
Comarcas
- Fortaleza/CE47
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Mauricio Paes Inacio3
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.