Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 463 casas da Caixa no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 463
- Metade até
- R$ 78.643
- Desconto médio
- 45%
- Desocupadas
- 14%
Quanto custam as casas?
Metade das 463 tem valor mínimo de venda até R$ 78.643.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil354
- R$ 100 mil a R$ 200 mil79
- R$ 200 mil a R$ 350 mil17
- R$ 350 mil a R$ 500 mil9
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
188 das 463 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%55
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%219
- 50% ou mais188
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.135 o m².
Vai de R$ 122 a R$ 4.535 o m².
R$ 1.135
mediana
menorR$ 122
maiorR$ 4.535
Base: 463 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
65 das 463 estão desocupadas, e 354 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 44.
- Desocupadas65 · 14%
- Ocupadas354 · 76%
- Não informado44 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 40 das 463.
O uso do FGTS aparece em 405.
- Financiamento40 · 8%
- FGTS405 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
79 das 463 têm leilão com data marcada à frente.
12 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias12
- De 8 a 30 dias26
- De 31 a 90 dias41
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
364 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos364
- 3 quartos25
- 4 quartos ou mais4
- Não informado65
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 casas ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 43 | 51% | 10 · 23% |
| Horizonte | 284 | 51% | 36 · 12% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Maranguape | 8 | 47% | 1 · 12% |
| Aquiraz | 5 | 34% | 1 · 20% |
| Pacatuba | 8 | 35% | 1 · 12% |
| Itaitinga | 39 | 37% | 2 · 5% |
| Maracanaú | 12 | 30% | 1 · 8% |
| Juazeiro do Norte | 5 | 14% | 0 · 0% |
| Fortaleza | 16 | 15% | 1 · 6% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
15 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 15
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 285.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 9.
Comarcas
- Horizonte/CE285
- Pacajus/CE42
- Itaitinga/CE39
- Fortaleza/CE16
- Maracanaú/CE12
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes9
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa9
- Rodrigo Schmitz9
- Mauricio Paes Inacio8
- Deonizia Kiratch7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.