Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 556 imóveis até R$ 200 mil no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 556
- Metade até
- R$ 82.806
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 556 tem valor mínimo de venda até R$ 82.806.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil390
- R$ 100 mil a R$ 200 mil166
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
193 dos 556 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%65
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%297
- 50% ou mais193
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.202 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 4.826 o m².
R$ 1.202
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 4.826
Base: 556 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
78 dos 556 estão desocupados, e 422 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 56.
- Desocupados78 · 14%
- Ocupados422 · 75%
- Não informado56 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 50 dos 556.
O uso do FGTS aparece em 474.
- Financiamento50 · 8%
- FGTS474 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
110 dos 556 têm leilão com data marcada à frente.
23 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias23
- De 8 a 30 dias38
- De 31 a 90 dias49
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 433 de 556.
425 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa433
- Apartamento104
- Terreno16
- Comercial1
- Loja1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos425
- 3 quartos21
- 4 quartos ou mais1
- Não informado102
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 45 | 51% | 11 · 24% |
| Horizonte | 290 | 51% | 37 · 12% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Maranguape | 7 | 47% | 1 · 14% |
| Pacatuba | 9 | 35% | 1 · 11% |
| Itaitinga | 58 | 38% | 3 · 5% |
| Fortaleza | 54 | 32% | 4 · 7% |
| Maracanaú | 21 | 24% | 1 · 4% |
| Caucaia | 27 | 21% | 4 · 14% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
20 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 20
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 291.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 14.
Comarcas
- Horizonte/CE291
- Itaitinga/CE58
- Fortaleza/CE54
- Pacajus/CE44
- Caucaia/CE28
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia14
- Mauricio Paes Inacio13
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa11
- João Emilio de Oliveira Filho10
- Luciano Resende Rodrigues9
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.