Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 390 imóveis até R$ 100 mil no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 390
- Metade até
- R$ 69.536
- Desconto médio
- 52%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 390 tem valor mínimo de venda até R$ 69.536.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil390
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 52% sobre a avaliação da Caixa.
190 dos 390 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%2
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%198
- 50% ou mais190
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.058 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 2.592 o m².
R$ 1.058
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 2.592
Base: 390 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
61 dos 390 estão desocupados, e 324 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados61 · 15%
- Ocupados324 · 83%
- Não informado5 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 30 dos 390.
O uso do FGTS aparece em 325.
- Financiamento30 · 7%
- FGTS325 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
27 dos 390 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 354 de 390.
313 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa354
- Apartamento27
- Terreno8
- Sala1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos313
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais1
- Não informado62
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 39 | 53% | 10 · 25% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Maranguape | 6 | 48% | 1 · 16% |
| Pacatuba | 6 | 47% | 1 · 16% |
| Horizonte | 256 | 55% | 35 · 13% |
| Maracanaú | 8 | 43% | 1 · 12% |
| Caucaia | 5 | 42% | 0 · 0% |
| Fortaleza | 7 | 35% | 0 · 0% |
| Itaitinga | 35 | 41% | 3 · 8% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 257.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 9.
Comarcas
- Horizonte/CE257
- Pacajus/CE38
- Itaitinga/CE35
- Maracanaú/CE8
- Fortaleza/CE7
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia9
- Mauricio Paes Inacio7
- João Emilio de Oliveira Filho5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.