Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa no Ceará
Aqui você vê os números de 507 imóveis com desconto acima de 30% no Ceará. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 507
- Metade até
- R$ 79.360
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 507 tem valor mínimo de venda até R$ 79.360.
O menor valor é R$ 9.969.
- Até R$ 100 mil388
- R$ 100 mil a R$ 200 mil102
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil6
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
195 dos 507 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%312
- 50% ou mais195
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.140 o m².
Vai de R$ 18 a R$ 5.565 o m².
R$ 1.140
mediana
menorR$ 18
maiorR$ 5.565
Base: 506 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
82 dos 507 estão desocupados, e 418 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupados82 · 16%
- Ocupados418 · 82%
- Não informado7 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 62 dos 507.
O uso do FGTS aparece em 418.
- Financiamento62 · 12%
- FGTS418 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
49 dos 507 têm leilão com data marcada à frente.
25 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias25
- De 8 a 30 dias24
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 407 de 507.
380 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa407
- Apartamento77
- Terreno20
- Comercial1
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos380
- 3 quartos22
- 4 quartos ou mais2
- Não informado97
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Pacajus | 43 | 53% | 11 · 25% |
| São Gonçalo do Amarante | 7 | 42% | 3 · 42% |
| Horizonte | 272 | 54% | 37 · 13% |
| Maranguape | 8 | 47% | 1 · 12% |
| Pacatuba | 7 | 46% | 1 · 14% |
| Caucaia | 14 | 41% | 2 · 14% |
| Maracanaú | 12 | 42% | 1 · 8% |
| Fortaleza | 47 | 40% | 5 · 10% |
| Itaitinga | 54 | 40% | 3 · 5% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Horizonte/CE, com 273.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 14.
Comarcas
- Horizonte/CE273
- Itaitinga/CE54
- Fortaleza/CE47
- Pacajus/CE42
- Caucaia/CE15
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia14
- Mauricio Paes Inacio14
- Ricardo Lucas Granado da Silva11
- João Emilio de Oliveira Filho10
- Fernando Gonçalves Costa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.