R$ 49.432
−67%
Avaliação da Caixa R$ 147.900
Loja
72 m² · R$ 687/m²
Parque Estrela Dalva IX, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Imóveis comerciais em leilão da Caixa no Brasil
150 imóveis comerciais de leilão da Caixa no Brasil, a partir de R$ 47 mil. Desconto médio de 40% sobre a avaliação da Caixa.
Em números
150
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 47 mil
a partir de
R$ 2.649
valor mínimo mediano do m²
R$ 226.769
valor mínimo mediano
04/11/2026
próxima licitação
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 157.649
−65%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Loja
48 m² · R$ 3.284/m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 192.682
−65%
Avaliação da Caixa R$ 550.000
Sala
215 m² · R$ 896/m²
Centro, Santa Maria, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 308.423
−59%
Avaliação da Caixa R$ 754.610
Comercial
655 m² · R$ 471/m²
Centro, Craíbas, AL
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 265.949
−58%
Avaliação da Caixa R$ 626.700
Loja
733 m² · R$ 363/m²
Centro, Vitória, ES
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 125.464
−55%
Avaliação da Caixa R$ 276.740
Comercial · 1 quarto
289 m² · R$ 434/m²
Fontesville II, Juiz de Fora, MG
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 105.022
−49%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Loja
16 m² · R$ 6.564/m²
Parque das Pedras, Toritama, PE
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 311.406
−48%
Avaliação da Caixa R$ 600.000
Sala
141 m² · R$ 2.209/m²
Petrópolis, Porto Alegre, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 604.904
−46%
Avaliação da Caixa R$ 1.120.000
Loja · 1 quarto
160 m² · R$ 3.781/m²
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 573.170
−45%
Avaliação da Caixa R$ 1.043.000
Sala
167 m² · R$ 3.432/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 151.123
−45%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Loja · 1 quarto
150 m² · R$ 1.007/m²
Jaderlandia, Castanhal, PA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 183.561
−44%
Avaliação da Caixa R$ 325.000
Loja
20 m² · R$ 9.178/m²
Centro, Toritama, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 171.365
−43%
Avaliação da Caixa R$ 301.017
Sala
65 m² · R$ 2.636/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 144.437
−42%
Avaliação da Caixa R$ 249.000
Loja
16 m² · R$ 9.027/m²
Centro, Toritama, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 135.157
−41%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Loja
32 m² · R$ 4.224/m²
Penha Circular, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 266.397
−39%
Avaliação da Caixa R$ 440.000
Comercial · 3 quartos
155 m² · R$ 1.719/m²
Prado, Maceió, AL
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 139.103
−37%
Avaliação da Caixa R$ 221.000
Loja
39 m² · R$ 3.567/m²
Aldeota, Fortaleza, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 499.654
−36%
Avaliação da Caixa R$ 784.000
Comercial
131 m² · R$ 3.814/m²
Centro, Arapiraca, AL
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 172.075
−36%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Loja
49 m² · R$ 3.512/m²
Vila Olegário Pinto, Caldas Novas, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 412.342
−36%
Avaliação da Caixa R$ 647.000
Comercial
580 m² · R$ 711/m²
Res Amazonas, Iranduba, AM
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.816.346
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.850.000
Comercial
739 m² · R$ 2.458/m²
Cid. Baln. Peruíbe, Peruíbe, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 302.445
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 296.000
Loja
54 m² · R$ 5.601/m²
Exposicao, Caxias do Sul, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 71.074
−76%
Avaliação da Caixa R$ 291.000
Comercial
294 m² · R$ 242/m²
Bairro de Ftima, Piracuruca, PI
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 193.940
−74%
Avaliação da Caixa R$ 734.000
Loja
79 m² · R$ 2.455/m²
Setor Bancario Sul, Brasília, DF
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 507.014
−72%
Avaliação da Caixa R$ 1.830.000
Comercial
681 m² de terreno · R$ 745/m²
Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 681.123
−71%
Avaliação da Caixa R$ 2.312.542
Loja
850 m² · R$ 801/m²
Rio Marinho, Vila Velha, ES
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 667.000
−68%
Avaliação da Caixa R$ 2.077.000
Comercial
1.349 m² · R$ 494/m²
Pov Cachoeira Itanhi, Jandaíra, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 654.785
−64%
Avaliação da Caixa R$ 1.808.000
Sala
92 m² · R$ 7.117/m²
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 109.908
−63%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Comercial
71 m² · R$ 1.548/m²
São Francisco, Ibotirama, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 160.977
−62%
Avaliação da Caixa R$ 426.087
Comercial · 1 quarto
28 m² · R$ 5.749/m²
Sobradinho, Feira de Santana, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 74.780
−62%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Sala
44 m² · R$ 1.700/m²
Brotas, Salvador, BA
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 228.608
−60%
Avaliação da Caixa R$ 576.000
Comercial
300 m² · R$ 762/m²
Centro, Ibotirama, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 330.014
−60%
Avaliação da Caixa R$ 831.500
Loja
150 m² · R$ 2.200/m²
Industrial Salete, Serafina Corrêa, RS
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 482.618
−60%
Avaliação da Caixa R$ 1.216.000
Loja
408 m² · R$ 1.183/m²
Centro, Itaboraí, RJ
Ocupação não informadaVenda OnlineAceita financiamento
R$ 493.095
−58%
Avaliação da Caixa R$ 1.180.000
Sala
183 m² · R$ 2.695/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 974.944
−57%
Avaliação da Caixa R$ 2.281.000
Comercial
286 m² · R$ 3.409/m²
Saúde, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 700.827
−56%
Avaliação da Caixa R$ 1.590.000
Loja · 1 quarto
550 m² · R$ 1.274/m²
Noal, Santa Maria, RS
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 1.070.849
−55%
Avaliação da Caixa R$ 2.362.000
Comercial
261 m² · R$ 4.103/m²
Jardim Paraíso, Três Corações, MG
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.447
−53%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Sala
30 m² · R$ 4.815/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 288.894
−53%
Avaliação da Caixa R$ 620.000
Sala
43 m² · R$ 6.718/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 177.064
−53%
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Sala
40 m² · R$ 4.427/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 67.342
−53%
Avaliação da Caixa R$ 144.200
Comercial · 1 quarto
41 m² · R$ 1.642/m²
Bonsucesso, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 3.802.255
−53%
Avaliação da Caixa R$ 8.140.000
Loja
717 m² · R$ 5.303/m²
Praia da Costa, Vila Velha, ES
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 139.217
−51%
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Loja
16 m² · R$ 8.701/m²
Centro, Toritama, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 724.903
−51%
Avaliação da Caixa R$ 1.484.000
Comercial
360 m² · R$ 2.014/m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 473.497
−51%
Avaliação da Caixa R$ 965.000
Comercial
329 m² · R$ 1.439/m²
São Geraldo, Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
- Sem foto disponível
R$ 401.162
−50%
Avaliação da Caixa R$ 800.000
Loja
335 m² · R$ 1.197/m²
Setor Aeroporto, Campos Belos, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 755.609
−50%
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Loja
545 m² · R$ 1.386/m²
Floresta, Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
- Sem foto disponível
R$ 311.311
−50%
Avaliação da Caixa R$ 618.000
Loja
140 m² · R$ 2.224/m²
Floresta, Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 70.012
−49%
Avaliação da Caixa R$ 137.000
Sala
31 m² · R$ 2.258/m²
São Francisco, São Luís, MA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil16R$ 100–200 mil54R$ 200–350 mil22R$ 350–500 mil14Acima de R$ 500 mil44
Ocupado ou desocupado
- Desocupado14,7% (22)
- Ocupado74,7% (112)
- Não informado10,7% (16)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1610–30%030–50%10450% ou mais30
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável53% (79)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS1% (1)
Leilões chegando
5
Até 7 dias
13
8 a 30 dias
12
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
120 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Comercial58
- Sala49
- Loja43
Por número de quartos
- 1 quarto: 9
- 3 quartos: 2
- 2 quartos: 1
- 4 ou mais quartos: 1
- Não informado: 137
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 129
- 1 vaga: 13
- 2 vagas: 5
- 3 ou mais vagas: 3
Preço por m² comparado à região
R$ 3.378/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 242 a R$ 20.493 por m².
Regiões especiais
- Litoral50· 42% desc.
- Turística / cultural68· 41% desc.
- Metropolitana73· 41% desc.
- Industrial47· 36% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
8
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Rodrigo Schmitz3
- Daniel Elias Garcia2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ24
- Brasília/DF12
- Porto Alegre/RS7
- Itaboraí/RJ6
- Toritama/PE5
- Belo Horizonte/MG4
- Campinas/SP3
- Niterói/RJ3