R$ 523.872
−36%
Avaliação da Caixa R$ 822.000
Casa · 3 quartos
191 m² · R$ 2.743/m²
Plano Diretor Sul, Palmas, TO
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento
Página 40 de 40
Imóveis da Caixa em licitação aberta no Brasil
Na licitação aberta da Caixa, você propõe a partir do valor mínimo. Você manda a proposta no site do leiloeiro indicado no edital. Na data marcada, vence a maior oferta.
Em números
1.951
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 11 mil
a partir de
R$ 2.166
valor mínimo mediano do m²
R$ 104.993
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do BrasilA licitação aberta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em licitação aberta
- 1.951 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 40%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 11 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a licitação aberta da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. O mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. Na data marcada, vence a maior proposta. O resultado sai no site do leiloeiro e no da Caixa.
A regra que vale é a do edital de cada oferta. Leia o edital inteiro antes de propor.
Na ficha de cada imóvel, o ImóveisFaixa mostra a data da proposta na linha Prazo.
Quanto custa além da proposta?
Você paga ao leiloeiro uma comissão de 5% sobre o valor da venda. Ela é paga à parte, além da proposta. Depois vêm a escritura ou o contrato, as certidões, o registro e o ITBI. Condomínio e IPTU atrasados seguem o edital e o anúncio do imóvel.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que acontece depois que você vence?
A Caixa homologa a venda. Você preenche os dados no portal da Caixa e escolhe a imobiliária. Aí o boleto fica disponível. Ele vence em até 2 dias úteis após a homologação. Na licitação aberta não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% da proposta. A comissão paga não volta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Perguntas frequentes
Licitação aberta é leilão?
Não. O leilão segue a Lei 9.514/1997 e tem 1º e 2º leilão. A licitação aberta vem depois deles. Nela, o mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. As duas usam o site do leiloeiro e têm comissão de 5%.
Onde eu faço a proposta da licitação aberta?
No site do leiloeiro que o edital indica. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa. O edital traz a data e o endereço do site.
Tem comissão na licitação aberta?
Sim. Você paga ao leiloeiro 5% sobre o valor da venda. A comissão do leiloeiro é paga à parte, além da proposta.
O que acontece depois da data da licitação?
O resultado sai no site do leiloeiro. No site da Caixa, ele aparece em Resultado das Licitações. Se você vencer, segue para a homologação e o boleto.
Dá para usar FGTS ou financiamento?
Só se o anúncio e o edital do imóvel aceitarem. O crédito tem de estar aprovado antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador; o resultado sai no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações; leia o edital antes da proposta.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNo Leilão e na Licitação Aberta, as vendas são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; comissão de 5% ao leiloeiro; o boleto sai no portal depois de completar os dados e escolher a imobiliária; o crédito e o FGTS são conferidos antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda em Leilão e Licitação Aberta; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLicitação Aberta: valor de venda com desconto sobre o valor de avaliação atual; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital. Na linha do tempo, ela vem depois do 1º e do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
Atualizado em
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Onde estão as melhores oportunidades
- Barra do Garças61Boa oportunidade
- Assaí60Boa oportunidade
- Altos55
- Demerval Lobão55
- Matão54
- Araçatuba53
- Várzea Grande52
- Campo Largo52
- Serra51
- Araucária51
Faixa de preço
Até R$ 100 mil840R$ 100–200 mil922R$ 200–350 mil114R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil50
Ocupado ou desocupado
- Desocupado17,7% (346)
- Ocupado82,3% (1.605)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.94350% ou mais8
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável5% (96)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (1.622)
Leilões chegando
1.005
Até 7 dias
946
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.215
- Casa604
- Terreno95
- Prédio17
- Sala8
- Comercial3
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.480
- 3 quartos: 120
- 1 quarto: 99
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 237
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 1.049
- Sem vaga: 832
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 7
Preço por m² comparado à região
R$ 2.296/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².
Regiões especiais
- Litoral504· 40% desc.
- Turística / cultural629· 40% desc.
- Metropolitana1.177· 40% desc.
- Industrial365· 40% desc.
- Fronteira14· 38% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia515
- Ricardo Lucas Granado da Silva490
- Mauricio Paes Inacio484
- João Emilio de Oliveira Filho462
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ234
- São Paulo/SP112
- São Gonçalo/RJ45
- Campo Largo/PR40
- Valparaíso de Goiás/GO39
- Salvador/BA34
- Nova Iguaçu/RJ33
- Ribeirão Preto/SP31