Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Belo Horizonte
Aqui você vê os números de 42 apartamentos da Caixa em Belo Horizonte. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 42
- Metade até
- R$ 217.248
- Desconto médio
- 18%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 42 tem valor mínimo de venda até R$ 217.248.
O menor valor é R$ 90.746.
- Até R$ 100 mil1
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil21
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 18% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 42 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%22
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%20
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.822 o m².
Vai de R$ 1.402 a R$ 18.055 o m².
R$ 3.822
mediana
menorR$ 1.402
maiorR$ 18.055
Base: 42 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 42 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 15.
- Desocupados7 · 16%
- Ocupados20 · 47%
- Não informado15 · 35%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 42.
O uso do FGTS aparece em 33.
- Financiamento3 · 7%
- FGTS33 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
40 dos 42 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias16
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
34 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos34
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
9 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 9
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Belo Horizonte/MG, com 42.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 6.
Comarcas
- Belo Horizonte/MG42
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
- Mauricio Paes Inacio5
- Luciano Resende Rodrigues4
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.