Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Belo Horizonte
Aqui você vê os números de 23 imóveis até R$ 200 mil em Belo Horizonte. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 23
- Metade até
- R$ 156.749
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 23 tem valor mínimo de venda até R$ 156.749.
O menor valor é R$ 56.165.
- Até R$ 100 mil3
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 23 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%20
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.318 o m².
Vai de R$ 562 a R$ 4.218 o m².
R$ 3.318
mediana
menorR$ 562
maiorR$ 4.218
Base: 23 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 23 estão desocupados, e 19 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados3 · 13%
- Ocupados19 · 82%
- Não informado1 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 23.
O uso do FGTS aparece em 13.
- Financiamento2 · 8%
- FGTS13 · 56%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 23 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 18 de 23.
15 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento18
- Sala4
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos15
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.