Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Belo Horizonte
Aqui você vê os números de 49 imóveis da Caixa em Belo Horizonte. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 49
- Metade até
- R$ 210.000
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 49 tem valor mínimo de venda até R$ 210.000.
O menor valor é R$ 56.165.
- Até R$ 100 mil3
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil22
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 49 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%24
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%25
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.814 o m².
Vai de R$ 562 a R$ 18.055 o m².
R$ 3.814
mediana
menorR$ 562
maiorR$ 18.055
Base: 49 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 49 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 16.
- Desocupados7 · 14%
- Ocupados26 · 53%
- Não informado16 · 32%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 49.
O uso do FGTS aparece em 35.
- Financiamento4 · 8%
- FGTS35 · 71%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
46 dos 49 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 03/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias17
- De 31 a 90 dias18
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 03/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 42 de 49.
35 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento42
- Sala4
- Casa2
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos35
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
9 imóveis novos entraram nos 7 dias até 03/11/2026.
- 7 dias até 03/11/2026
- 9
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Belo Horizonte/MG, com 49.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 9.
Comarcas
- Belo Horizonte/MG49
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio9
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
- Luciano Resende Rodrigues4
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.