Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Caxias do Sul
Aqui você vê os números de 24 imóveis até R$ 300 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 24
- Metade até
- R$ 188.031
- Desconto médio
- 1%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 24 tem valor mínimo de venda até R$ 188.031.
O menor valor é R$ 102.222.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 1% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 24 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%23
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%1
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.230 o m².
Vai de R$ 2.498 a R$ 6.081 o m².
R$ 4.230
mediana
menorR$ 2.498
maiorR$ 6.081
Base: 24 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 24 está desocupado, e 5 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 19.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados5 · 20%
- Não informado19 · 79%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 24.
O uso do FGTS aparece em 21.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS21 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
24 dos 24 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias21
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 23 de 24.
19 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento23
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos19
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.