Relatório do mercado
Mercado de imóveis em leilão da Caixa em Caxias do Sul
Aqui você vê os números de 31 imóveis em leilão em Caxias do Sul. As seções respondem sobre preço, metro quadrado, ocupação, financiamento, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em leilão
- 31
- Metade até
- R$ 199.700
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis em leilão?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 199.700.
O menor valor é R$ 115.000.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil16
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.603 o m².
Vai de R$ 1.136 a R$ 7.978 o m².
R$ 4.603
mediana
menorR$ 1.136
maiorR$ 7.978
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 31 estão desocupados, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 22.
- Desocupados2 · 6%
- Ocupados7 · 22%
- Não informado22 · 70%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 26.
- Financiamento1 · 3%
- FGTS26 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
31 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias27
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 25 de 31.
22 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento25
- Casa2
- Sobrado2
- Loja1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos22
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais1
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Caxias do Sul/RS, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Jonas Gabriel Antunes Moreira, com 5.
Comarcas
- Caxias do Sul/RS31
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira5
- Josecelli Kildare Fraga Gomes5
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- José Luiz Donizete da Silva4
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.