Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Sergipe
Aqui você vê os números de 325 imóveis até R$ 100 mil em Sergipe. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 325
- Metade até
- R$ 53.428
- Desconto médio
- 48%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 325 tem valor mínimo de venda até R$ 53.428.
O menor valor é R$ 9.975.
- Até R$ 100 mil325
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 48% sobre a avaliação da Caixa.
100 dos 325 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%224
- 50% ou mais100
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 819 o m².
Vai de R$ 55 a R$ 2.571 o m².
R$ 819
mediana
menorR$ 55
maiorR$ 2.571
Base: 325 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
50 dos 325 estão desocupados, e 263 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 12.
- Desocupados50 · 15%
- Ocupados263 · 80%
- Não informado12 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 325.
O uso do FGTS aparece em 218.
- Financiamento12 · 3%
- FGTS218 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 325 têm leilão com data marcada à frente.
16 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias16
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 273 de 325.
258 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa273
- Terreno46
- Apartamento5
- Loja1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos258
- 3 quartos13
- 4 quartos ou mais1
- Não informado51
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 5 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Capela | 6 | 50% | 2 · 33% |
| São Cristóvão | 5 | 43% | 2 · 40% |
| Nossa Senhora do Socorro | 272 | 48% | 39 · 14% |
| Frei Paulo | 6 | 47% | 1 · 16% |
| Pacatuba | 9 | 39% | 3 · 33% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nossa Senhora do Socorro/SE, com 272.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 9.
Comarcas
- Nossa Senhora do Socorro/SE272
- Pacatuba/SE9
- Capela/SE6
- Frei Paulo/SE6
- São Cristóvão/SE5
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva9
- Daniel Elias Garcia7
- João Emilio de Oliveira Filho5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.