Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Sergipe
Aqui você vê os números de 404 imóveis da Caixa em Sergipe. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 404
- Metade até
- R$ 60.050
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 404 tem valor mínimo de venda até R$ 60.050.
O menor valor é R$ 9.975.
- Até R$ 100 mil325
- R$ 100 mil a R$ 200 mil62
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
101 dos 404 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%62
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%241
- 50% ou mais101
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 910 o m².
Vai de R$ 55 a R$ 30.088 o m².
R$ 910
mediana
menorR$ 55
maiorR$ 30.088
Base: 402 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
55 dos 404 estão desocupados, e 295 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 54.
- Desocupados55 · 13%
- Ocupados295 · 73%
- Não informado54 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 22 dos 404.
O uso do FGTS aparece em 268.
- Financiamento22 · 5%
- FGTS268 · 66%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
85 dos 404 têm leilão com data marcada à frente.
18 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias18
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias47
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 320 de 404.
298 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa320
- Terreno55
- Apartamento25
- Gleba2
- Comercial1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos298
- 3 quartos32
- 4 quartos ou mais3
- Não informado65
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 8 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Nossa Senhora do Socorro | 302 | 44% | 41 · 13% |
| Frei Paulo | 6 | 47% | 1 · 16% |
| Pacatuba | 9 | 39% | 3 · 33% |
| Capela | 8 | 38% | 2 · 25% |
| São Cristóvão | 9 | 28% | 3 · 33% |
| Estância | 5 | 33% | 0 · 0% |
| Nossa Senhora das Dores | 5 | 14% | 0 · 0% |
| Aracaju | 23 | 15% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
14 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 14
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nossa Senhora do Socorro/SE, com 302.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 12.
Comarcas
- Nossa Senhora do Socorro/SE302
- Aracaju/SE23
- Pacatuba/SE9
- São Cristóvão/SE9
- Capela/SE8
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch12
- Ricardo Lucas Granado da Silva11
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa8
- Daniel Elias Garcia7
- José Luiz Donizete da Silva7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.