Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Sergipe
Aqui você vê os números de 400 imóveis até R$ 500 mil em Sergipe. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 400
- Metade até
- R$ 59.664
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 400 tem valor mínimo de venda até R$ 59.664.
O menor valor é R$ 9.975.
- Até R$ 100 mil325
- R$ 100 mil a R$ 200 mil62
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
101 dos 400 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%60
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%239
- 50% ou mais101
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 900 o m².
Vai de R$ 55 a R$ 7.755 o m².
R$ 900
mediana
menorR$ 55
maiorR$ 7.755
Base: 398 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
55 dos 400 estão desocupados, e 293 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 52.
- Desocupados55 · 13%
- Ocupados293 · 73%
- Não informado52 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 21 dos 400.
O uso do FGTS aparece em 267.
- Financiamento21 · 5%
- FGTS267 · 66%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
83 dos 400 têm leilão com data marcada à frente.
18 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias18
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias45
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 317 de 400.
297 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa317
- Terreno55
- Apartamento25
- Gleba2
- Loja1
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos297
- 3 quartos32
- 4 quartos ou mais3
- Não informado63
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 8 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Nossa Senhora do Socorro | 301 | 44% | 41 · 13% |
| Frei Paulo | 6 | 47% | 1 · 16% |
| Pacatuba | 9 | 39% | 3 · 33% |
| Capela | 8 | 38% | 2 · 25% |
| São Cristóvão | 9 | 28% | 3 · 33% |
| Estância | 5 | 33% | 0 · 0% |
| Nossa Senhora das Dores | 5 | 14% | 0 · 0% |
| Aracaju | 21 | 15% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
14 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 14
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nossa Senhora do Socorro/SE, com 301.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 11.
Comarcas
- Nossa Senhora do Socorro/SE301
- Aracaju/SE21
- Pacatuba/SE9
- São Cristóvão/SE9
- Capela/SE8
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch11
- Ricardo Lucas Granado da Silva11
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa8
- Daniel Elias Garcia7
- José Luiz Donizete da Silva7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.