Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa em Sergipe
Aqui você vê os números de 57 terrenos da Caixa em Sergipe. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 57
- Metade até
- R$ 17.685
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 40%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 57 tem valor mínimo de venda até R$ 17.685.
O menor valor é R$ 9.975.
- Até R$ 100 mil46
- R$ 100 mil a R$ 200 mil8
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 57 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%40
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 115 o m².
Vai de R$ 55 a R$ 1.191 o m².
R$ 115
mediana
menorR$ 55
maiorR$ 1.191
Base: 55 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
23 dos 57 estão desocupados, e 29 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados23 · 40%
- Ocupados29 · 50%
- Não informado5 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 5 dos 57.
O uso do FGTS aparece em 1.
- Financiamento5 · 8%
- FGTS1 · 1%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 57 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os terrenos?
Entre os que informam, 3 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos3
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado54
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 terrenos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Nossa Senhora do Socorro | 33 | 44% | 15 · 45% |
| Pacatuba | 9 | 39% | 3 · 33% |
| São Cristóvão | 5 | 27% | 3 · 60% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nossa Senhora do Socorro/SE, com 33.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 2.
Comarcas
- Nossa Senhora do Socorro/SE33
- Pacatuba/SE9
- São Cristóvão/SE5
- Estância/SE3
- Frei Paulo/SE2
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Rodrigo Schmitz2
- Daniel Elias Garcia1
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.