Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Sergipe
Aqui você vê os números de 342 imóveis com desconto acima de 30% em Sergipe. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 342
- Metade até
- R$ 54.998
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 342 tem valor mínimo de venda até R$ 54.998.
O menor valor é R$ 9.975.
- Até R$ 100 mil324
- R$ 100 mil a R$ 200 mil12
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
101 dos 342 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%241
- 50% ou mais101
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 832 o m².
Vai de R$ 55 a R$ 7.755 o m².
R$ 832
mediana
menorR$ 55
maiorR$ 7.755
Base: 340 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
54 dos 342 estão desocupados, e 277 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 11.
- Desocupados54 · 15%
- Ocupados277 · 80%
- Não informado11 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 20 dos 342.
O uso do FGTS aparece em 227.
- Financiamento20 · 5%
- FGTS227 · 66%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
25 dos 342 têm leilão com data marcada à frente.
18 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias18
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 282 de 342.
260 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa282
- Terreno48
- Apartamento8
- Gleba2
- Comercial1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos260
- 3 quartos19
- 4 quartos ou mais3
- Não informado56
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Capela | 6 | 50% | 2 · 33% |
| Nossa Senhora do Socorro | 275 | 48% | 41 · 14% |
| São Cristóvão | 6 | 42% | 2 · 33% |
| Frei Paulo | 6 | 47% | 1 · 16% |
| Pacatuba | 9 | 39% | 3 · 33% |
| Aracaju | 9 | 39% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nossa Senhora do Socorro/SE, com 275.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 11.
Comarcas
- Nossa Senhora do Socorro/SE275
- Aracaju/SE9
- Pacatuba/SE9
- Capela/SE6
- Frei Paulo/SE6
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva11
- Daniel Elias Garcia7
- João Emilio de Oliveira Filho5
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.