R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.058/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 5 de 25
Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 150 mil
1.247 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 150 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
1.247
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 106.667
valor mínimo mediano
410
com data de leilão
Dados atualizados em 29/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 137.202
−40%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.288/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.454/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.783/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.155/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.662/m²
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.762
−40%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.294/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.166/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.289/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.022/m²
Jardim Leme, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 4.766/m²
Parque Maria Helena, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.061/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.734/m²
Jardim Sao Paulo(zona Leste), São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.243/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa
40 m² · R$ 3.098/m²
Parque Sao Vicente, São Vicente, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.052/m²
Chacara Estancia Paulista, Suzano, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
46 m² · R$ 2.496/m²
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 112.709
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.477
Casa
46 m² · R$ 2.450/m²
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 112.751
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.546
Casa
46 m² · R$ 2.451/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.431/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.442/m²
Capela de Sao Pedro, Vargem Grande Paulista, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 140.828
−40%
Avaliação da Caixa R$ 233.000
Apartamento · 2 quartos
72 m² · R$ 1.956/m²
Villa Bella de Votorantim, Votorantim, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.234
−40%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.115/m²
Vila Santo Antonio, Votorantim, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 131.158
−40%
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.363/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.752
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.130
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.722/m²
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.599
−40%
Avaliação da Caixa R$ 184.640
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.722/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 114.234
−40%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.539/m²
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.091/m²
Residencial Gumercindo de Seta, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.592/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.707/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 112.421
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 2.342/m²
Jardim Girassol, Mirassol, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.022/m²
Residencial Bella Vista Ii, Assis, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.212
−40%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.317/m²
Jardim Sao Rafael I, Araraquara, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.816/m²
Residencial Bella Vista Ii, Assis, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.592/m²
Dist de Itaquera, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.592/m²
Distrito de Itaquera, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 1.997/m²
Jardim Planalto, Pereira Barreto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 92.181
−39%
Avaliação da Caixa R$ 151.000
Terreno
562 m² de terreno · R$ 164/m²
Jardim Ipanema, Registro, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 91.571
−39%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.130/m²
Sorocabano, Jaboticabal, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 149.157
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.600
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.390/m²
Crispim, Pindamonhangaba, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 149.402
−39%
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.396/m²
Residencial Gumercindo de Seta, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.629/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Prédio
40 m² · R$ 2.625/m²
Conjunto Mauro Marcondes, Campinas, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Terreno
265 m² de terreno · R$ 420/m²
Jardim Del Rey, Catanduva, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 100.978
−38%
Avaliação da Caixa R$ 163.500
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.195/m²
Chacaras Fazenda Coelho, Hortolândia, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.422
−38%
Avaliação da Caixa R$ 162.600
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.499/m²
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 3 quartos
69 m² · R$ 1.432/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil505R$ 100–200 mil742R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0
Ocupado ou desocupado
- Desocupado20,9% (261)
- Ocupado75,8% (945)
- Não informado3,3% (41)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5310–30%130–50%1.16150% ou mais32
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (129)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.012)
Leilões chegando
156
Até 7 dias
126
8 a 30 dias
47
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
837 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento862
- Casa301
- Terreno78
- Prédio4
- Sala2
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.000
- 1 quarto: 57
- 3 quartos: 3
- Não informado: 187
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 709
- Sem vaga: 513
- 2 vagas: 25
Preço por m² comparado à região
R$ 2.394/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 5.918 por m².
Regiões especiais
- Litoral26· 43% desc.
- Turística / cultural195· 40% desc.
- Metropolitana615· 40% desc.
- Industrial332· 40% desc.
- Fronteira3
Novo estoque
0
nas últimas 24h
15
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA82
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES81
- DANIEL ELIAS GARCIA74
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO66
- MAURICIO PAES INACIO55
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA10
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA9
- DEONIZIA KIRATCH8
Comarcas
- Ribeirão Preto/SP258
- São Paulo/SP160
- Bauru/SP110
- São José do Rio Preto/SP62
- Araraquara/SP57
- Piracicaba/SP33
- Marília/SP31
- Presidente Prudente/SP31