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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 500 mil

2.589 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

2.589

imóveis hoje

23%

desconto médio

R$ 14 mil

a partir de

R$ 154.230

valor mínimo mediano

1.646

com data de leilão

Dados atualizados em 29/10/2026.

Ver análise do mercado

2.501–2.550 de 2.589 imóveis

Ver São Paulo no mapa
  • R$ 286.230

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 232.000

    Casa · 2 quartos

    54 m² · R$ 5.301/m²

    Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 191.740

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 143.500

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.459/m²

    Vila Sonia, Piracicaba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 241.061

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 169.000

    Casa · 2 quartos

    86 m² · R$ 2.803/m²

    Sao Jorge, Piracicaba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 360.692

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 360.692

    Apartamento

    54 m² · R$ 6.679/m²

    Guilhermina, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 405.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 405.000

    Apartamento

    49 m² · R$ 8.265/m²

    Boqueirao, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 261.700

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 261.700

    Apartamento · 1 quarto

    32 m² · R$ 8.178/m²

    Aviacao, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 279.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 279.000

    Casa · 2 quartos

    43 m² · R$ 6.488/m²

    Balneario Abc, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 428.310

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 422.000

    Casa · 3 quartos

    67 m² · R$ 6.393/m²

    Ribeiropolis, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 359.148

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 334.000

    Casa · 2 quartos

    44 m² · R$ 8.162/m²

    Balneario Abc, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 139.736

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 125.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 3.583/m²

    Jardim Itatiaia, Presidente Prudente, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 160.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 160.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.721/m²

    Ipiranga, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 155.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 155.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.605/m²

    Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 150.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 3.409/m²

    Jardim Marchesi, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 280.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 280.000

    Apartamento · 2 quartos

    56 m² · R$ 5.000/m²

    Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 208.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 208.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.837/m²

    Jardim Cybelli, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 190.499

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 190.499

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.430/m²

    Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 174.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 174.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 4.143/m²

    Reserva Real, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 275.057

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 268.005

    Apartamento · 2 quartos

    59 m² · R$ 4.662/m²

    Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 276.800

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 263.544

    Casa · 2 quartos

    47 m² · R$ 5.889/m²

    Reserva Real, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 153.336

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.500

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.566/m²

    Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 202.167

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 188.457

    Apartamento · 2 quartos

    41 m² · R$ 4.931/m²

    Recreio Anhanguera, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 283.650

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 258.341

    Casa · 2 quartos

    44 m² · R$ 6.447/m²

    Reserva Real, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 150.376

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 135.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.497/m²

    Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 207.580

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 179.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.827/m²

    Chacaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 225.877

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 190.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 5.253/m²

    Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 193.471

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 160.000

    Apartamento · 2 quartos

    48 m² · R$ 4.031/m²

    Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 194.196

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 155.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.516/m²

    Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 239.266

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 185.000

    Apartamento · 2 quartos

    49 m² · R$ 4.883/m²

    Residencial das Americas, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 191.939

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 144.000

    Apartamento · 2 quartos

    45 m² · R$ 4.265/m²

    Reserva Real, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 222.249

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 195.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 5.051/m²

    Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 256.698

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 255.000

    Apartamento · 2 quartos

    46 m² · R$ 5.580/m²

    Chacara Jaguari (fazendinha), Santana de Parnaíba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 256.698

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 255.000

    Apartamento · 2 quartos

    46 m² · R$ 5.580/m²

    Chacara Jaguari (fazendinha), Santana de Parnaíba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 459.759

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 459.759

    Apartamento · 3 quartos

    94 m² · R$ 4.891/m²

    Embare, Santos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 273.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 273.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 6.500/m²

    Nova Petropolis, São Bernardo do Campo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 227.204

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 216.000

    Casa · 2 quartos

    60 m² · R$ 3.787/m²

    Cidade Aracy, São Carlos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 245.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 245.000

    Apartamento · 2 quartos

    62 m² · R$ 3.952/m²

    Jardim Bosque das Vivendas, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 200.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 200.000

    Apartamento · 2 quartos

    45 m² · R$ 4.444/m²

    Vila Carmozina, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 230.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 230.000

    Apartamento · 2 quartos

    40 m² · R$ 5.750/m²

    Vila Carmozina, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 417.432

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 417.432

    Apartamento · 2 quartos

    53 m² · R$ 7.876/m²

    Alto do Pari, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 241.639

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 241.639

    Apartamento · 2 quartos

    33 m² · R$ 7.322/m²

    Cangaiba, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 286.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 286.000

    Apartamento · 1 quarto

    22 m² · R$ 13.000/m²

    Campos Eliseos, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 217.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 217.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 5.167/m²

    Guaianazes, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 240.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 240.000

    Apartamento · 2 quartos

    37 m² · R$ 6.486/m²

    Guaianazes, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 290.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 290.000

    Apartamento

    33 m² · R$ 8.788/m²

    Limao, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 254.700

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 254.700

    Apartamento · 1 quarto

    25 m² · R$ 10.188/m²

    Mooca, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 292.149

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 292.149

    Apartamento · 2 quartos

    37 m² · R$ 7.896/m²

    Mooca, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 332.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 332.000

    Apartamento · 2 quartos

    35 m² · R$ 9.486/m²

    Lapa de Baixo, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 380.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 380.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 9.048/m²

    Lapa, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 299.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 299.000

    Apartamento · 2 quartos

    36 m² · R$ 8.306/m²

    Vila Prudente, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 302.271

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 302.271

    Apartamento · 2 quartos

    46 m² · R$ 6.571/m²

    Vila Nova Utinga, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

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Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil505R$ 100–200 mil1.212R$ 200–350 mil771R$ 350–500 mil100Acima de R$ 500 mil1

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado14,3% (369)
  • Ocupado58,6% (1.518)
  • Não informado27,1% (702)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.13510–30%130–50%1.41850% ou mais35

Desconto médio: 23%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável8% (218)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (2.147)

Leilões chegando

  • 223

    Até 7 dias

  • 305

    8 a 30 dias

  • 1.015

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

943 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.786
  • Casa658
  • Terreno120
  • Prédio14
  • Sala4
  • Gleba2
  • Comercial1
  • Galpão1
  • Gleba Urbana1
  • Imóvel rural1
  • Sobrado1

Por número de quartos

  • 2 quartos: 2.034
  • 1 quarto: 124
  • 3 quartos: 43
  • 4 ou mais quartos: 5
  • Não informado: 383

Por vagas de garagem

  • 1 vaga: 1.478
  • Sem vaga: 1.020
  • 2 vagas: 87
  • 3 ou mais vagas: 4

Preço por m² comparado à região

R$ 3.687/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 17 a R$ 12.924 por m².

Regiões especiais

  • Litoral83· 28% desc.
  • Turística / cultural585· 19% desc.
  • Metropolitana1.442· 22% desc.
  • Industrial605· 24% desc.
  • Fronteira5· 32% desc.

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Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA172
  • JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA152
  • LUCIANO RESENDE RODRIGUES151
  • DEONIZIA KIRATCH147
  • TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA144
  • RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR137
  • RODRIGO SCHMITZ117
  • DANIEL ELIAS GARCIA115

Comarcas

  • São Paulo/SP478
  • Ribeirão Preto/SP366
  • Bauru/SP154
  • São José do Rio Preto/SP99
  • Piracicaba/SP97
  • Araraquara/SP82
  • Sorocaba/SP67
  • Cotia/SP54