Relatório do mercado
Mercado de imóveis ocupados da Caixa em Guarulhos
Aqui você vê os números de 18 imóveis ocupados da Caixa em Guarulhos. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis ocupados
- 18
- Metade até
- R$ 189.193
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis ocupados?
Metade dos 18 tem valor mínimo de venda até R$ 189.193.
O menor valor é R$ 114.838.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil10
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 18 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%11
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.782 o m².
Vai de R$ 1.676 a R$ 8.313 o m².
R$ 3.782
mediana
menorR$ 1.676
maiorR$ 8.313
Base: 18 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 18 está desocupado, e 18 estão ocupados.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados18 · 100%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 18.
O uso do FGTS aparece em 14.
- Financiamento2 · 11%
- FGTS14 · 77%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 18 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 16 de 18.
12 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento16
- Casa1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos12
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais1
- Não informado4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.