R$ 201.667
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 187.311
Casa
40 m² · R$ 5.042/m²
Jardim Melissa, Auriflama, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo
1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.
Em números
1.356
imóveis hoje
R$ 98 mil
a partir de
R$ 4.971
valor mínimo mediano do m²
R$ 227.000
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 01/11/2026.
Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo
R$ 222.419
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.175/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 253.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.622/m²
Bairro do Colônia, Jacareí, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 176.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 176.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 3.034/m²
Jardim Primavera, Regente Feijó, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 266.894
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 266.894
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 4.602/m²
Jardim Torrao de Ouro, São José dos Campos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 152.462
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.932/m²
Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 223.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 223.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 5.068/m²
Jardim dos Ipes, Jaú, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.371
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.099/m²
Parque dos Manacas I, Mococa, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 267.915
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.379/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 239.224
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento
45 m² · R$ 5.316/m²
Reserva São José, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 241.592
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 234.619
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.903/m²
Jardim Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 185.414
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.863/m²
Residencial Bosque dos Ipes, Pederneiras, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 358.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 358.000
Apartamento
43 m² · R$ 8.326/m²
Vila São João, Guarulhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.186.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.186.000
Terreno
3.528 m² de terreno · R$ 336/m²
Centro, Adamantina, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 165.108
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 1 quarto
59 m² · R$ 2.798/m²
Residencial Martinez, Adolfo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 269.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 269.000
Casa · 3 quartos
81 m² · R$ 3.321/m²
Centro, Andradina, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 137.124
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.116/m²
Umuarama, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 164.460
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento
43 m² · R$ 3.825/m²
Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 173.980
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.046/m²
Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 196.895
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 133.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.579/m²
Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 170.989
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.976/m²
Solidariedade, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 242.469
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.051/m²
Jardim São Rafael I, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 215.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 215.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.778/m²
Jardim Nossa Senhora de Fátima, Assis, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 246.372
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.242/m²
Jardim Terra Branca, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 148.790
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 135.000
Terreno
144 m² de terreno · R$ 1.033/m²
Vila Industrial, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 175.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 2.574/m²
Residencial Atenas, Birigui, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.686
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 208.000
Casa · 2 quartos
87 m² · R$ 2.491/m²
Residencial Pedro Marin Berbel, Birigui, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 424.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 424.000
Casa · 2 quartos
102 m² · R$ 4.157/m²
Serpa, Caieiras, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.476
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 162.000
Casa · 2 quartos
42 m² · R$ 4.416/m²
Residencial Gimenez, Canitar, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 202.562
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 123.000
Casa · 2 quartos
41 m² · R$ 4.941/m²
Res Pacha, Catanduva, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 4.239/m²
Chácara Santo Antônio, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 214.931
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.117/m²
Vila Palmares, Franco da Rocha, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 330.232
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 290.000
Casa · 3 quartos
176 m² · R$ 1.876/m²
Aniceto Carlos Nogueira, Guaíra, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 267.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 267.000
Apartamento
45 m² · R$ 5.933/m²
Lot Pq Enseada, Guarujá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 226.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 1 quarto
44 m² · R$ 5.136/m²
Enseada, Guarujá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.800
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 216.800
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 3.871/m²
Vila Nastri, Itapetininga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 200.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 4.167/m²
Mato Seco, Itapetininga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.000/m²
Vila Celeste, Itaquaquecetuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 265.500
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 265.500
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 4.741/m²
Jardim Europa, Itaquaquecetuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 170.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.400/m²
Jardim Santo Antônio, Jardinópolis, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 229.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 229.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 5.326/m²
Fazenda Duas Barras, Limeira, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.022
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 229.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 5.814/m²
Fazenda Duas Barras, Limeira, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 279.986
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.833/m²
Chácaras Antonieta, Limeira, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 123.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.860/m²
Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 451.780
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 451.780
Casa · 3 quartos
153 m² · R$ 2.953/m²
Vila Assis Brasil, Mauá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 186.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 2.906/m²
Residencial João Tagliari, Mendonça, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.974
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 189.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 4.458/m²
Jardim Girassol, Mirassol, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.966
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.629/m²
Vila São Paulo, Mogi das Cruzes, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 207.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.500/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 207.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.500/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65
Ocupado ou desocupado
- Desocupado5,2% (70)
- Ocupado28,9% (392)
- Não informado65,9% (894)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento944
- Casa368
- Terreno35
- Prédio5
- Comercial2
- Sobrado2
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.051
- 1 quarto: 63
- 3 quartos: 43
- 4 ou mais quartos: 8
- Não informado: 191
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 778
- Sem vaga: 499
- 2 vagas: 71
- 3 ou mais vagas: 8
Preço por m² comparado à região
R$ 5.211/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral40· 0% desc.
- Turística / cultural381· 0% desc.
- Metropolitana795· 0% desc.
- Industrial284· 0% desc.
- Fronteira1
Novo estoque
0
nas últimas 24h
323
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira177
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
- José Luiz Donizete da Silva160
- Luciano Resende Rodrigues160
- Deonizia Kiratch153
- Tatiana Paula Zani de Sousa152
- Rudival Almeida Gomes Junior141
- Rodrigo Schmitz126
Comarcas
- São Paulo/SP309
- Ribeirão Preto/SP130
- Piracicaba/SP66
- Bauru/SP64
- Sorocaba/SP44
- São José do Rio Preto/SP42
- Araraquara/SP26
- Morro Agudo/SP25
São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.