R$ 223.300
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 223.300
Apartamento
58 m² · R$ 3.850/m²
Jardim Marchissolo, Sumaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo
1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.
Em números
1.356
imóveis hoje
R$ 98 mil
a partir de
R$ 4.971
valor mínimo mediano do m²
R$ 227.000
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 01/11/2026.
Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo
R$ 224.933
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 5.231/m²
Recreio São Judas Tadeu, São Carlos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 230.552
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.205/m²
Parque Novo Mundo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 261.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 261.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 5.220/m²
Vila Harmonia, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 218.804
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento
45 m² · R$ 4.862/m²
Vila Americana, Tatuí, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 484.707
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 343.000
Casa · 2 quartos
100 m² · R$ 4.847/m²
Costa Azul II, Avaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 192.781
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 149.459
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.191/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 192.809
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento
39 m² · R$ 4.944/m²
Jardim Botânico, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 226.941
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.403/m²
Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 203.874
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 182.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.775/m²
Chácara Espraiado, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 833.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 833.000
Terreno
958 m² de terreno · R$ 870/m²
Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita financiamento
R$ 2.680.105
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 2.680.105
Casa
482 m² · R$ 5.560/m²
Vila São José (Cidade Dutra), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 219.783
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.233/m²
Jardim das Gaivotas, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 226.070
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.797/m²
Dois Córregos, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 211.233
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
82 m² · R$ 2.576/m²
Parque Turiguara, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 208.196
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.205/m²
Jardim Vitória, Monte Mor, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 155.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 3 quartos
135 m² · R$ 1.148/m²
Brasilândia, Fernandópolis, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 175.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.375/m²
Recreio dos Sorocabanos, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.529
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 193.803
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.648/m²
Chácara Espraiado, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 159.786
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 159.786
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.804/m²
Chácara Luza, Rio Claro, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 5.023/m²
Vila Prosperidade, Taubaté, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 149.047
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 132.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.466/m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.673/m²
Residencial das Américas, Ribeirão Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 154.794
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 104.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.977/m²
Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 214.992
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 88.000
Terreno
156 m² de terreno · R$ 1.378/m²
Jardim Boa Esperança, Sertãozinho, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 165.023
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.751/m²
Residencial Nova Catanduva III, Catanduva, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 206.629
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.592/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.909/m²
Loteamento City Jaraguá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 618.300
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 618.300
Apartamento · 3 quartos
65 m² · R$ 9.512/m²
Jardim Íris, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 249.186
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 246.500
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 9.229/m²
Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 297.135
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 8.254/m²
Jardim Jaraguá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 217.553
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.578/m²
Vila Xavier, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.485
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.920/m²
Vila Guiomar, Ribeirão Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 193.106
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.198/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 194.477
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 102.000
Terreno
144 m² de terreno · R$ 1.351/m²
Parque Alexandrina, Presidente Prudente, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.872/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 440.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 440.000
Apartamento · 3 quartos
75 m² · R$ 5.867/m²
Parque São Lucas, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.841/m²
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 218.373
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.199/m²
Jardim das Gaivotas, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.304
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.540/m²
Loteamento Kobayat Libano, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 223.376
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 1 quarto
32 m² · R$ 6.980/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 212.861
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 4.093/m²
Jardim Brasil, Ibitinga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 582.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 582.000
Apartamento
61 m² · R$ 9.541/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 249.344
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.667/m²
Jardim América, Poá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.471
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 3.989/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 330.889
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento
54 m² · R$ 6.128/m²
Jardim do Lago Continuacao, Campinas, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 157.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 157.000
Apartamento · 1 quarto
17 m² · R$ 9.235/m²
Vila Guedes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.149
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.185
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.876/m²
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 191.659
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 152.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.166/m²
Jardim Maria Luiza II, Tabatinga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 300.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 5.172/m²
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65
Ocupado ou desocupado
- Desocupado5,2% (70)
- Ocupado28,9% (392)
- Não informado65,9% (894)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento944
- Casa368
- Terreno35
- Prédio5
- Comercial2
- Sobrado2
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.051
- 1 quarto: 63
- 3 quartos: 43
- 4 ou mais quartos: 8
- Não informado: 191
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 778
- Sem vaga: 499
- 2 vagas: 71
- 3 ou mais vagas: 8
Preço por m² comparado à região
R$ 5.211/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral40· 0% desc.
- Turística / cultural381· 0% desc.
- Metropolitana795· 0% desc.
- Industrial284· 0% desc.
- Fronteira1
Novo estoque
0
nas últimas 24h
323
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira177
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
- José Luiz Donizete da Silva160
- Luciano Resende Rodrigues160
- Deonizia Kiratch153
- Tatiana Paula Zani de Sousa152
- Rudival Almeida Gomes Junior141
- Rodrigo Schmitz126
Comarcas
- São Paulo/SP309
- Ribeirão Preto/SP130
- Piracicaba/SP66
- Bauru/SP64
- Sorocaba/SP44
- São José do Rio Preto/SP42
- Araraquara/SP26
- Morro Agudo/SP25
São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.