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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

1.356

imóveis hoje

R$ 98 mil

a partir de

R$ 4.971

valor mínimo mediano do m²

R$ 227.000

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

801–850 de 1.356 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 177.237
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 81.810
Terreno
126 m² de terreno · R$ 1.407/m²
Jardim Panorama, Álvares Machado, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 194.167
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 65.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.553/m²
Parque Residencial União, Álvares Machado, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.897/m²
São Domingos, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 310.508
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 272.000
Casa · 2 quartos
95 m² · R$ 3.269/m²
Jardim das Orquideas, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 145.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.295/m²
Conjunto Habitacional Doutor Antônio Vil, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 195.897
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 3.378/m²
Petit-Trianon, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 169.617
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 3.462/m²
Residencial Paquere, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento
45 m² · R$ 4.444/m²
Jardim Botânico, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.744/m²
Altos do Jaraguá, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.487/m²
Altos do Jaraguá, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 221.430
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 207.064
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 4.613/m²
Jardim São Rafael I, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 159.770
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 148.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.716/m²
Campos Ville, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 192.865
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.945/m²
Altos do Jaraguá, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.579
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.887/m²
Jardim Botânico, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 274.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 274.000
Apartamento · 2 quartos
73 m² · R$ 3.753/m²
Jardim Nossa Senhora de Fátima, Araras, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 171.565
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 127.500
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.399/m²
Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 177.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.688/m²
Jardim São Marcos, Bariri, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
31 m² · R$ 5.645/m²
Parque Real, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.762/m²
Jardim Maria Celia, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 184.056
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.719/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 209.487
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa
58 m² · R$ 3.612/m²
Jardim Flórida, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 145.889
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.806/m²
Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.170
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.235/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.942
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.563/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 152.153
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 131.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.926/m²
Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 174.011
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 1 quarto
32 m² · R$ 5.438/m²
Parque Real, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 145.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
42 m² · R$ 3.452/m²
Residencial Jacaranda, Birigui, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 163.513
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 73.500
Terreno
250 m² de terreno · R$ 654/m²
Núcleo Av. Vicente José Trindade, Buritama, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 267.879
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Terreno
180 m² de terreno · R$ 1.488/m²
Borda da Mata, Caçapava, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 194.865
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 3.747/m²
Residencial Gimenez, Canitar, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 4.694/m²
Vila Silviana, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 241.071
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 241.071
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 4.920/m²
Jardim Petrópolis, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.415.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.415.000
Terreno
2.800 m² de terreno · R$ 505/m²
Granja Clotilde, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita financiamento
R$ 774.350
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 209.000
Terreno
225 m² de terreno · R$ 3.442/m²
Pereiras, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.302/m²
Vila Pio XII, Cravinhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 330.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 330.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 5.410/m²
Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 154.061
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 154.061
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.144/m²
Vila Santa Cruz, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 166.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 166.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.689/m²
Vila Santa Cruz, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 283.751
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Casa
112 m² · R$ 2.533/m²
Jardim Aeroporto III, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.667/m²
Chácaras R S Aleixo, Francisco Morato, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 207.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
39 m² · R$ 5.308/m²
Jardim Alegria, Francisco Morato, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 150.598
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 1 quarto
40 m² · R$ 3.765/m²
Jardim Vitória, Guararapes, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.071.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.071.000
Apartamento
168 m² · R$ 6.375/m²
Jardim Las Palmas, Guarujá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita financiamento
R$ 480.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 480.000
Comercial
166 m² · R$ 2.892/m²
Jardim Kawamoto, Guarulhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 267.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 267.000
Apartamento
61 m² · R$ 4.377/m²
Parque Cecap, Guarulhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 310.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 6.458/m²
Jardim Nossa Senhora da Penha, Hortolândia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 261.546
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 257.455
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 4.670/m²
Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 192.545
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.851/m²
Jardim Amélia, Ibitinga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 290.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 5.472/m²
Jardim Alice, Indaiatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 287.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 287.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.674/m²
Mato Dentro, Indaiatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS

Ver São Paulo no mapa

Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65

Ocupado ou desocupado

Desocupado5,2% (70)
Ocupado28,9% (392)
Não informado65,9% (894)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento944
Casa368
Terreno35
Prédio5
Comercial2
Sobrado2

Por número de quartos

2 quartos: 1.051
1 quarto: 63
3 quartos: 43
4 ou mais quartos: 8
Não informado: 191

Por vagas de garagem

1 vaga: 778
Sem vaga: 499
2 vagas: 71
3 ou mais vagas: 8

Preço por m² comparado à região

R$ 5.211/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².

Regiões especiais

Litoral40· 0% desc.
Turística / cultural381· 0% desc.
Metropolitana795· 0% desc.
Industrial284· 0% desc.
Fronteira1

Novo estoque

nas últimas 24h

323

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Jonas Gabriel Antunes Moreira177
Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
José Luiz Donizete da Silva160
Luciano Resende Rodrigues160
Deonizia Kiratch153
Tatiana Paula Zani de Sousa152
Rudival Almeida Gomes Junior141
Rodrigo Schmitz126

Comarcas

São Paulo/SP309
Ribeirão Preto/SP130
Piracicaba/SP66
Bauru/SP64
Sorocaba/SP44
São José do Rio Preto/SP42
Araraquara/SP26
Morro Agudo/SP25

São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.

Leilão no Brasil inteiro