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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

1.356

imóveis hoje

R$ 98 mil

a partir de

R$ 4.971

valor mínimo mediano do m²

R$ 227.000

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

151–200 de 1.356 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 213.338
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.079/m²
Vila Santo Antônio, Votorantim, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.000/m²
Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.103/m²
Vila Toninho, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 207.036
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.309/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.634/m²
Caguassu, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 167.770
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.728/m²
Parque das Laranjeiras I, Aguaí, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 770.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 770.000
Casa · 3 quartos
117 m² · R$ 6.581/m²
Residencial Jardins da Catalunha, Atibaia, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 3.860/m²
Jardim do Lago, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 233.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 233.000
Apartamento
32 m² · R$ 7.281/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.981
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 1 quarto
28 m² · R$ 7.749/m²
Jardim Centenário, Rio Claro, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 182.288
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.239/m²
Loteamento Residencial Maria Adélia, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 309.274
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento
32 m² · R$ 9.665/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 205.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.000/m²
Caguassu, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 207.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 4.313/m²
Sítios de Recreio Independência, Araras, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 235.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 3.561/m²
Residencial Plaza Martin, Botucatu, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 253.278
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.756/m²
Reserva Raposo, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.341.902
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 870.000
Apartamento · 3 quartos
241 m² · R$ 5.568/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 175.902
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.998/m²
Residencial Califórnia, Cedral, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 258.872
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 4.978/m²
Vila Americana, Tatuí, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.627
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
67 m² · R$ 2.696/m²
Residencial Zanetti, Franca, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 767.123
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Terreno
200 m² de terreno · R$ 3.836/m²
Jardim dos Pereiras, Cotia, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Sem foto disponível
R$ 1.175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.175.000
Casa · 5 quartos
267 m² · R$ 4.401/m²
Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 360.362
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa · 3 quartos
140 m² · R$ 2.574/m²
Monte Verde, Gastão Vidigal, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 302.808
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 5.608/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 216.773
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
64 m² · R$ 3.387/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.884/m²
Recanto Vista Alegre, Cotia, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 278.980
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 247.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.804/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
41 m² · R$ 4.634/m²
Caguassu, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.667/m²
Residencial Monte Verde, Garça, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.970
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.288/m²
Residencial Sirius, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 220.839
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 6.495/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 229.009
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.586/m²
Recreio Anhanguera, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 151.997
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 98.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.535/m²
Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 191.800
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.359/m²
Parque dos Manacas I, Mococa, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 244.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Terreno
1.033 m² de terreno · R$ 236/m²
Quinta dos Lagos, Paraibuna, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 290.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.170/m²
Piratininga, Osasco, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 230.188
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.193/m²
Vila Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 203.352
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.214/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 184.998
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 92.000
Terreno
128 m² de terreno · R$ 1.445/m²
Parque Santa Edwiges, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 221.812
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.687/m²
Dois Córregos, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 172.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 172.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.095/m²
Parque Fehr, São Carlos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 205.956
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.577/m²
Conjunto Habitacional Luana II, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 197.235
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.383/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 4.898/m²
Barrocao, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 192.958
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 153.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.288/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 224.189
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Apartamento
44 m² · R$ 5.095/m²
Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 148.547
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 131.932
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.455/m²
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 307.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 307.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.771/m²
Lapa de Baixo, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 191.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 3.081/m²
Jardim Novo Horizonte, Lorena, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 226.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.947/m²
Jardim Santa Emilia, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS

Ver São Paulo no mapa

Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65

Ocupado ou desocupado

Desocupado5,2% (70)
Ocupado28,9% (392)
Não informado65,9% (894)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento944
Casa368
Terreno35
Prédio5
Comercial2
Sobrado2

Por número de quartos

2 quartos: 1.051
1 quarto: 63
3 quartos: 43
4 ou mais quartos: 8
Não informado: 191

Por vagas de garagem

1 vaga: 778
Sem vaga: 499
2 vagas: 71
3 ou mais vagas: 8

Preço por m² comparado à região

R$ 5.211/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².

Regiões especiais

Litoral40· 0% desc.
Turística / cultural381· 0% desc.
Metropolitana795· 0% desc.
Industrial284· 0% desc.
Fronteira1

Novo estoque

nas últimas 24h

323

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Jonas Gabriel Antunes Moreira177
Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
José Luiz Donizete da Silva160
Luciano Resende Rodrigues160
Deonizia Kiratch153
Tatiana Paula Zani de Sousa152
Rudival Almeida Gomes Junior141
Rodrigo Schmitz126

Comarcas

São Paulo/SP309
Ribeirão Preto/SP130
Piracicaba/SP66
Bauru/SP64
Sorocaba/SP44
São José do Rio Preto/SP42
Araraquara/SP26
Morro Agudo/SP25

São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.

Leilão no Brasil inteiro