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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

1.356

imóveis hoje

R$ 98 mil

a partir de

R$ 4.971

valor mínimo mediano do m²

R$ 227.000

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

351–400 de 1.356 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 256.834
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.783/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 252.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 252.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 4.755/m²
Jardim Maricá, Mogi das Cruzes, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 185.221
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 151.936
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.307/m²
Quinta da Bela Olinda, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 240.601
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 5.230/m²
Terras de São Paulo I, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 174.286
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 174.286
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.961/m²
Vossoroca, Votorantim, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 208.028
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 201.521
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 8.001/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 194.796
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 144.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.329/m²
Residencial Sylvio José Venturolli, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 221.180
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 1 quarto
32 m² · R$ 6.912/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 221.630
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 202.500
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.149/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 206.878
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 7.957/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 234.563
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.014/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 218.069
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento
41 m² · R$ 5.319/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 270.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.279/m²
Portal dos Ipes III, Cajamar, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 245.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.976/m²
Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 224.690
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.350/m²
Vitta Jardim Videira, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Casa · 3 quartos
57 m² · R$ 4.211/m²
Residencial Italia, Guararapes, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 158.698
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 147.000
Apartamento
43 m² · R$ 3.691/m²
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 157.743
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 151.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.668/m²
Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 227.390
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Casa
46 m² · R$ 4.943/m²
Terras de São Paulo I, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 225.037
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 164.515
Apartamento
42 m² · R$ 5.358/m²
Jardim Califórnia, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 353.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 353.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 7.354/m²
Vila Carvalho, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 254.229
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa
48 m² · R$ 5.296/m²
Campestre, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 247.840
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 5.388/m²
Vila Palmares, Franco da Rocha, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.083/m²
Residencial Lago Sul II, Bady Bassitt, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 211.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento
42 m² · R$ 5.024/m²
Caxanga, Suzano, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.842
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento
43 m² · R$ 3.741/m²
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.070/m²
Araraquara, Araraquara, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 227.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 4.054/m²
Jardim São João, Jandira, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 207.360
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.822/m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 341.611
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 314.755
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 5.790/m²
Jardim Wanel Ville I, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 255.706
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento
33 m² · R$ 7.749/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 712.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 712.000
Apartamento · 3 quartos
114 m² · R$ 6.246/m²
Liberdade, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.977/m²
Jardim Itamaraty, Ourinhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.971
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 4.553/m²
Jardim Terras de Santa Elisa III, Sertãozinho, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 194.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.619/m²
Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 225.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 4.412/m²
Residencial Parque do Café II, Monte Mor, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 227.381
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 5.053/m²
Conjunto Habitacional Luana II, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 340.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento
45 m² · R$ 7.556/m²
Helena Maria, Osasco, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.144
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 194.000
Apartamento · 1 quarto
35 m² · R$ 5.576/m²
Parque São Camilo, Mogi Guaçu, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 273.452
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 8.545/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 245.481
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 5.337/m²
Água Branca, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 255.037
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.796/m²
Jardim América, Poá, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 609.365
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 355.000
Casa · 3 quartos
119 m² · R$ 5.121/m²
Jardim do Sol, Caraguatatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 174.470
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Apartamento
45 m² · R$ 3.877/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.646/m²
Jardim Maria Luiza, Itapuí, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.455/m²
Jardim Maria Estela, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.929/m²
Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.995.420
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.995.420
Casa
346 m² · R$ 5.767/m²
Costa do Sol, Bertioga, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 4.510/m²
Residencial Parque do Café II, Monte Mor, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 186.702
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.991
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.787/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS

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Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65

Ocupado ou desocupado

Desocupado5,2% (70)
Ocupado28,9% (392)
Não informado65,9% (894)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento944
Casa368
Terreno35
Prédio5
Comercial2
Sobrado2

Por número de quartos

2 quartos: 1.051
1 quarto: 63
3 quartos: 43
4 ou mais quartos: 8
Não informado: 191

Por vagas de garagem

1 vaga: 778
Sem vaga: 499
2 vagas: 71
3 ou mais vagas: 8

Preço por m² comparado à região

R$ 5.211/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².

Regiões especiais

Litoral40· 0% desc.
Turística / cultural381· 0% desc.
Metropolitana795· 0% desc.
Industrial284· 0% desc.
Fronteira1

Novo estoque

nas últimas 24h

323

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Jonas Gabriel Antunes Moreira177
Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
José Luiz Donizete da Silva160
Luciano Resende Rodrigues160
Deonizia Kiratch153
Tatiana Paula Zani de Sousa152
Rudival Almeida Gomes Junior141
Rodrigo Schmitz126

Comarcas

São Paulo/SP309
Ribeirão Preto/SP130
Piracicaba/SP66
Bauru/SP64
Sorocaba/SP44
São José do Rio Preto/SP42
Araraquara/SP26
Morro Agudo/SP25

São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.

Leilão no Brasil inteiro