R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.659/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 21 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 01/11/2026.
Ver análise do mercado
R$ 159.199
−39%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.883/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 144.504
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento
33 m² · R$ 4.379/m²
Parque das Paineiras, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 145.728
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.643/m²
Vila Zat, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 178.793
−39%
Avaliação da Caixa R$ 292.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.158/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.251/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 208.184
−39%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.627/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.701/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.862/m²
Jardim Miriam, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 5.669/m²
Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 167.159
−39%
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 6.191/m²
Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 152.528
−39%
Avaliação da Caixa R$ 249.105
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 4.486/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.792/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.296/m²
Paraiso do Morumbi, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 5.763/m²
Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 170.833
−39%
Avaliação da Caixa R$ 279.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.167/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 5.932/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 203.285
−39%
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento
38 m² · R$ 5.350/m²
Vila Guilherme, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.067/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 172.058
−39%
Avaliação da Caixa R$ 281.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.301/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 161.648
−39%
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.619/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.878/m²
Vila Claudia, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 154.913
−39%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.694/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.178
−39%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.005/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.659/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 192.264
−39%
Avaliação da Caixa R$ 314.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 7.395/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 5.234/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.452/m²
Jaguare, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.827/m²
Vila Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.591/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 177.568
−39%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 5.073/m²
Parque Ipe, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 174.507
−39%
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.232/m²
Chacaras Reunidas Sao Jorge, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 150.627
−39%
Avaliação da Caixa R$ 246.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.347/m²
Jardim Residencial Villagio Ipanema I, Sorocaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 170.221
−39%
Avaliação da Caixa R$ 278.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.404/m²
Parque Vitoria Regia, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Casa · 1 quarto
71 m² · R$ 2.673/m²
Residencial Guaira, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.885/m²
Chacara Santa Antonieta (nova Veneza), Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.750
−39%
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Casa · 1 quarto
64 m² · R$ 2.449/m²
Parque Sao Rafael, Tatuí, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 154.301
−39%
Avaliação da Caixa R$ 252.000
Apartamento · 2 quartos
74 m² · R$ 2.085/m²
Residencial D'napoli, Taubaté, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 178.975
−39%
Avaliação da Caixa R$ 292.298
Casa · 2 quartos
42 m² · R$ 4.261/m²
Samambaia, Praia Grande, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 158.893
−39%
Avaliação da Caixa R$ 259.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.695/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 157.975
−39%
Avaliação da Caixa R$ 258.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.949/m²
Centro, Guarulhos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 157.975
−39%
Avaliação da Caixa R$ 258.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.291/m²
Cidade Lider, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 159.199
−39%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.883/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 151.239
−39%
Avaliação da Caixa R$ 247.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.601/m²
Jardim Imperador (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 153.426
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.571
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.196/m²
Bairro das Lages, Vargem Grande Paulista, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.827/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 223.491
−39%
Avaliação da Caixa R$ 365.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 4.217/m²
Caputera, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.382/m²
Lot Res Maria Adulia, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.195/m²
Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 215.531
−39%
Avaliação da Caixa R$ 352.000
Casa · 4 quartos
144 m² · R$ 1.497/m²
Lt Nova Alvorada, Batatais, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38