R$ 153.712
−39%
Avaliação da Caixa R$ 251.038
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.660/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 22 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 01/11/2026.
Ver análise do mercado
R$ 231.722
−39%
Avaliação da Caixa R$ 378.443
Casa · 2 quartos
123 m² · R$ 1.884/m²
Parque Residencial Santo Andre, Caçapava, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 146.028
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.490
Apartamento
35 m² · R$ 4.172/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.762/m²
Vila Martins Iii, Avaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 174.507
−39%
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 3.422/m²
Cristiano de Carvalho, Barretos, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 176.344
−39%
Avaliação da Caixa R$ 288.000
Casa · 2 quartos
98 m² · R$ 1.799/m²
Parque das Gaivotas, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 171.445
−39%
Avaliação da Caixa R$ 280.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 4.762/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 148.022
−39%
Avaliação da Caixa R$ 241.745
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.524/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 144.628
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.203
Apartamento · 1 quarto
35 m² · R$ 4.132/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.251/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 171.445
−39%
Avaliação da Caixa R$ 280.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 5.195/m²
Veleiros, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 115.373
−39%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.622/m²
Graca, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.039/m²
Jardim Caiapia, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Sala
24 m² · R$ 4.375/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 106.901
−38%
Avaliação da Caixa R$ 173.090
Sala
29 m² · R$ 3.686/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.298/m²
Parque dos Lagos, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.582
−38%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.076/m²
Conjunto Habitacional Jardim das Palmeir, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 935.179
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.505.000
Terreno
1.400 m² de terreno · R$ 668/m²
Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 776.727
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.250.000
Apartamento · 3 quartos
134 m² · R$ 5.796/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 136.585
−37%
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Casa · 2 quartos
116 m² · R$ 1.177/m²
Gov Mario Covas, Adamantina, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.986/m²
Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.478/m²
Vila Lourdes, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.220
−37%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento
43 m² · R$ 2.796/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.450
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.600
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.259/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.702
−37%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento
58 m² · R$ 2.029/m²
Outeiro de Passargada, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.996
−37%
Avaliação da Caixa R$ 197.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.755/m²
Jardim da Gloria, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.914
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
69 m² · R$ 2.144/m²
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
46 m² · R$ 3.010/m²
Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
49 m² · R$ 2.826/m²
Jardim Olimpia, Jaú, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.697
−37%
Avaliação da Caixa R$ 214.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.981/m²
Jardim Flamingo, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.490
−37%
Avaliação da Caixa R$ 208.906
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.683/m²
Jardim Maria, Piracicaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.214
−37%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Casa
171 m² · R$ 802/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.879
−37%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.402/m²
Residencial Jequitiba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.491/m²
Adelino Simioni, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 115.814
−37%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.364/m²
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.619/m²
Capelinha, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.808
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.795/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.460/m²
Campo Limpo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.224/m²
Parque Sao Bento, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.955
−37%
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.775/m²
Dist Nova Veneza, Sumaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento
62 m² · R$ 2.183/m²
Jardim Marchissolo, Sumaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 138.297
−37%
Avaliação da Caixa R$ 219.720
Terreno
250 m² de terreno · R$ 553/m²
Residencial Bordon, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.470/m²
Jardim Europa, Suzano, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 2.715/m²
Chacaras Caxingui, Embu das Artes, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.754/m²
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 115.814
−37%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Casa
54 m² · R$ 2.145/m²
Vila Prudenciana, Assis, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.812
−37%
Avaliação da Caixa R$ 198.296
Casa · 2 quartos
75 m² · R$ 1.664/m²
Conjunto Habitacional Padre Donizetti, Tambaú, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 118.332
−37%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.817/m²
Jardim Scomparim, Mogi Mirim, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38