R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.491/m²
Cahacaras Pedro Corr, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 23 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 31/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 132.514
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.533
Sala
19 m² · R$ 6.974/m²
Jardim Bela Vista, Campinas, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 125.885
−37%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.188/m²
Zona Norte, Ilha Solteira, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 168.888
−36%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Casa · 3 quartos
144 m² · R$ 1.173/m²
Parque Gramado, Americana, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 159.838
−36%
Avaliação da Caixa R$ 250.800
Casa · 2 quartos
103 m² · R$ 1.552/m²
Parque Dom Pedro Ii, Americana, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 551.277
−36%
Avaliação da Caixa R$ 865.000
Casa · 3 quartos
453 m² · R$ 1.217/m²
Centro, Apiaí, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Terreno
400 m² de terreno · R$ 478/m²
Não Menciona Bairro, Araçatuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.426.947
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.239.000
Casa · 3 quartos
274 m² · R$ 5.208/m²
Arujazinho Iv, Arujá, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 910.135
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.428.078
Casa
513 m² · R$ 1.774/m²
Caetetuba, Atibaia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 203.941
−36%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.922/m²
Diva, Barretos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 228.159
−36%
Avaliação da Caixa R$ 358.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 4.388/m²
Diva, Barretos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 277.232
−36%
Avaliação da Caixa R$ 435.000
Apartamento
68 m² · R$ 4.077/m²
Cruz Preta, Barueri, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 680.652
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.068.000
Terreno
2.232 m² de terreno · R$ 305/m²
Vila Industrial, Bauru, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 834.244
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.309.000
Prédio · 2 quartos
270 m² · R$ 3.090/m²
Morada da Praia, Bertioga, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 471.613
−36%
Avaliação da Caixa R$ 740.000
Gleba Urbana
2.614 m² de terreno · R$ 180/m²
Sitio de Recreio Passaredo, Birigui, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento
R$ 1.769.822
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.777.000
Casa · 5 quartos
549 m² · R$ 3.224/m²
Condominio Residencial Vila America Reso, Bragança Paulista, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 154.230
−36%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Terreno
199 m² de terreno · R$ 775/m²
Guaturinho, Cajamar, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 161.241
−36%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
89 m² · R$ 1.812/m²
Centro, Campinas, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 253.014
−36%
Avaliação da Caixa R$ 397.000
Apartamento · 1 quarto
60 m² · R$ 4.217/m²
Centro, Campinas, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 188.008
−36%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Prédio · 1 quarto
55 m² · R$ 3.418/m²
Jd Maria Honoria, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 201.618
−36%
Avaliação da Caixa R$ 316.356
Casa · 3 quartos
55 m² · R$ 3.666/m²
Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 309.097
−36%
Avaliação da Caixa R$ 485.000
Casa
86 m² · R$ 3.594/m²
Paisagem Renoir, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 724.626
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.137.000
Casa
192 m² · R$ 3.774/m²
Jardim Sao Paulo Ii, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 161.241
−36%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 3 quartos
66 m² · R$ 2.443/m²
Lageado, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 3.134/m²
Moinho Velho, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 772.425
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.212.000
Casa · 3 quartos
288 m² · R$ 2.682/m²
Jardim Santana, Franca, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 541.717
−36%
Avaliação da Caixa R$ 850.000
Casa · 4 quartos
332 m² · R$ 1.632/m²
Sao Joaquim, Franca, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 165.702
−36%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.563/m²
Residencial R Guimaraes, Guaíra, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 235.806
−36%
Avaliação da Caixa R$ 370.000
Terreno
1.865 m² de terreno · R$ 126/m²
Centro, Guaraci, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 325.030
−36%
Avaliação da Caixa R$ 510.000
Terreno
2.000 m² de terreno · R$ 163/m²
Centro, Guaraci, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 299.538
−36%
Avaliação da Caixa R$ 470.000
Casa
162 m² · R$ 1.849/m²
Residencial Mangolini, Guariba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 504.753
−36%
Avaliação da Caixa R$ 792.000
Apartamento
150 m² · R$ 3.365/m²
Pitangueiras, Guarujá, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
- Sem foto disponível
R$ 258.112
−36%
Avaliação da Caixa R$ 405.000
Terreno
154 m² de terreno · R$ 1.676/m²
Jardim Palmira, Guarulhos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 242.179
−36%
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Apartamento
59 m² · R$ 4.105/m²
Jardim Albertina, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 216.050
−36%
Avaliação da Caixa R$ 339.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 4.001/m²
Parque Sao Miguel, Hortolândia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.083.434
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.700.000
Apartamento · 3 quartos
181 m² · R$ 5.986/m²
Vila Sfeir, Indaiatuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 1.612.405
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.530.000
Comercial
609 m² · R$ 2.648/m²
Jardim Elisa, Itapecerica da Serra, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 2.471.505
−36%
Avaliação da Caixa R$ 3.878.000
Galpão
786 m² · R$ 3.144/m²
Vila Sottemo, Itapetininga, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 992.936
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.558.000
Terreno
5.232 m² de terreno · R$ 190/m²
Pirapitingui, Itu, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento
R$ 200.754
−36%
Avaliação da Caixa R$ 315.000
Casa · 2 quartos
158 m² · R$ 1.271/m²
Nucleo Habitacional Sao Judas Tadeu, Itu, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.066.227
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.673.000
Casa · 3 quartos
297 m² · R$ 3.590/m²
Residencial Posse Nova, Itupeva, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 885.867
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.390.000
Casa · 2 quartos
312 m² · R$ 2.839/m²
Nova Higienopolis, Jandira, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 433.374
−36%
Avaliação da Caixa R$ 680.000
Gleba
24.627 m² de terreno · R$ 18/m²
Caetetuba, Jarinu, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 732.911
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.150.000
Prédio
665 m² · R$ 1.102/m²
Juquiá, Juquiá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 286.791
−36%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Casa · 3 quartos
192 m² · R$ 1.494/m²
Centro, Lins, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 267.672
−36%
Avaliação da Caixa R$ 420.000
Casa
57 m² · R$ 4.696/m²
Jardim V G B, Mairinque, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.126.772
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.768.000
Prédio
853 m² · R$ 1.321/m²
Jardim Acapulco, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 203.941
−36%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
113 m² · R$ 1.805/m²
Centro, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 169.844
−36%
Avaliação da Caixa R$ 266.500
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.266/m²
Jardim Esplanada, Mogi Guaçu, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 245.366
−36%
Avaliação da Caixa R$ 385.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.453/m²
Helena Maria, Osasco, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38