R$ 672.367
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.055.000
Prédio
181 m² · R$ 3.715/m²
Terras de Santa Cristina Xiii Setor Mari, Paranapanema, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento
Página 24 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 31/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 1.816.346
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.850.000
Casa
323 m² · R$ 5.623/m²
Terras do Engenho, Piracicaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 158.054
−36%
Avaliação da Caixa R$ 248.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 3.099/m²
Parque Residencial Rafael Alcala, Porto Feliz, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 207.764
−36%
Avaliação da Caixa R$ 326.000
Casa
54 m² · R$ 3.847/m²
Melvi, Praia Grande, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 168.888
−36%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Prédio
75 m² · R$ 2.252/m²
Vila Paulo Roberto, Presidente Prudente, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 564.023
−36%
Avaliação da Caixa R$ 885.000
Casa
312 m² · R$ 1.808/m²
Residencial Green Ville, Presidente Prudente, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 207.127
−36%
Avaliação da Caixa R$ 325.000
Apartamento · 2 quartos
69 m² · R$ 3.002/m²
Residencial Florida, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 154.549
−36%
Avaliação da Caixa R$ 242.500
Apartamento · 3 quartos
66 m² · R$ 2.342/m²
Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 764.777
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.200.000
Apartamento · 4 quartos
228 m² · R$ 3.354/m²
Jardim Botanico, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 159.329
−36%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Prédio · 2 quartos
53 m² · R$ 3.006/m²
Jardim do Estadio, Santo André, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 553.189
−36%
Avaliação da Caixa R$ 868.000
Casa
354 m² · R$ 1.563/m²
Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 189.581
−36%
Avaliação da Caixa R$ 297.468
Casa · 1 quarto
63 m² · R$ 3.009/m²
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 455.680
−36%
Avaliação da Caixa R$ 715.000
Terreno
300 m² de terreno · R$ 1.519/m²
Jardim Nova Sao Carlos, São Carlos, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.804/m²
Jardim Lucas Teixeira, São João da Boa Vista, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa
45 m² · R$ 3.895/m²
Parque Residencial Damha V, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 158.691
−36%
Avaliação da Caixa R$ 249.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 2.645/m²
Vila Itaim, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 353.296
−36%
Avaliação da Caixa R$ 554.351
Casa
80 m² · R$ 4.416/m²
Vila Alpina, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 611.822
−36%
Avaliação da Caixa R$ 960.000
Apartamento · 4 quartos
235 m² · R$ 2.603/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 372.829
−36%
Avaliação da Caixa R$ 585.000
Casa · 3 quartos
120 m² · R$ 3.107/m²
Vila Santa Clara, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 286.791
−36%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Casa · 3 quartos
71 m² · R$ 4.039/m²
Loteamento City Jaragua, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 184.821
−36%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.423/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 223.060
−36%
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.759/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 311.009
−36%
Avaliação da Caixa R$ 488.000
Casa
71 m² · R$ 4.380/m²
Jardim Monjolo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 420.627
−36%
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
170 m² · R$ 2.474/m²
Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 166.976
−36%
Avaliação da Caixa R$ 262.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.630/m²
Jardim Angela (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 2.276/m²
Jardim Guaruja, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 404.695
−36%
Avaliação da Caixa R$ 635.000
Sala
46 m² · R$ 8.798/m²
Pinheiros, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 522.598
−36%
Avaliação da Caixa R$ 820.000
Casa
180 m² · R$ 2.903/m²
Parque Cisper, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 270.859
−36%
Avaliação da Caixa R$ 425.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.156/m²
Maranhao, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento
R$ 188.008
−36%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.586/m²
Parque Arariba, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 955.971
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Apartamento · 3 quartos
104 m² · R$ 9.192/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 261.299
−36%
Avaliação da Caixa R$ 410.000
Casa · 2 quartos
78 m² · R$ 3.350/m²
Vila Maria Alta, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 771.788
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.211.000
Apartamento
139 m² · R$ 5.552/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 286.791
−36%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 5.121/m²
Saúde, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 437.835
−36%
Avaliação da Caixa R$ 687.000
Terreno
264 m² de terreno · R$ 1.658/m²
Moinho Velho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento
R$ 183.839
−36%
Avaliação da Caixa R$ 288.459
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 5.253/m²
Vila Graciosa, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 179.723
−36%
Avaliação da Caixa R$ 282.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.744/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 453.466
−36%
Avaliação da Caixa R$ 711.526
Apartamento
150 m² · R$ 3.023/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 163.790
−36%
Avaliação da Caixa R$ 257.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 5.284/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 289.978
−36%
Avaliação da Caixa R$ 455.000
Apartamento
38 m² · R$ 7.631/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 196.125
−36%
Avaliação da Caixa R$ 307.737
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.161/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 388.443
−36%
Avaliação da Caixa R$ 609.500
Prédio
79 m² · R$ 4.917/m²
Vila Central, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 490.732
−36%
Avaliação da Caixa R$ 770.000
Casa · 3 quartos
176 m² · R$ 2.788/m²
Vila do Bosque, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 929.842
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.459.000
Casa
198 m² · R$ 4.696/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 347.336
−36%
Avaliação da Caixa R$ 545.000
Casa · 3 quartos
167 m² · R$ 2.080/m²
Vila Cascatinha, São Vicente, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
- Sem foto disponível
R$ 296.351
−36%
Avaliação da Caixa R$ 465.000
Terreno
523 m² de terreno · R$ 567/m²
Vila Barao, Sorocaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 573.583
−36%
Avaliação da Caixa R$ 900.000
Casa · 3 quartos
357 m² · R$ 1.607/m²
Jardim Sao Marcos, Sorocaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 154.507
−36%
Avaliação da Caixa R$ 242.434
Terreno
283 m² de terreno · R$ 546/m²
Residencial Bordon, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 198.422
−36%
Avaliação da Caixa R$ 311.341
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 3.608/m²
Chacara Faggion, Suzano, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 213.589
−36%
Avaliação da Caixa R$ 335.139
Casa · 3 quartos
162 m² · R$ 1.318/m²
Dos Guedes, Tremembé, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38