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Próximos leilões da Caixa em São Paulo

377 leilões da Caixa agendados em São Paulo (SP), do prazo mais próximo ao mais distante. Veja as datas de cada um.

Em números

377

imóveis hoje

11%

desconto médio

R$ 83 mil

a partir de

R$ 242.000

valor mínimo mediano

04/11/2026

próximo leilão

Dados atualizados em 30/10/2026.

201–250 de 377 imóveis

Ver São Paulo no mapa

Sexta, 04/12 · em 35 dias · 5 leilões nesta página

2º leilão em 04/12/2026
em 35 dias
R$ 186.702
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.991
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.787/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 04/12/2026
em 35 dias
R$ 220.625
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 6.489/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 04/12/2026
em 35 dias
R$ 266.387
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.660/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 04/12/2026
em 35 dias
R$ 262.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 262.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.458/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Não aceita financiamento nem parcelamento
2º leilão em 04/12/2026
em 35 dias
R$ 284.953
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 233.673
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 9.192/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS

Segunda, 07/12 · em 38 dias · 35 leilões

2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 305.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.714/m²
Barra Funda, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 208.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.727/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 190.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
50 m² · R$ 3.800/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 252.677
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 252.677
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 7.019/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.970/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 235.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.875/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 225.600
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.600
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.640/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 255.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.286/m²
Jardim Miriam, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Não aceita financiamento nem parcelamento
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 297.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 297.000
Apartamento
51 m² · R$ 5.824/m²
Jardim Iris, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 261.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 261.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 3.896/m²
Jardim Bandeirante, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 259.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 259.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.167/m²
Limao, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 300.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento
54 m² · R$ 5.556/m²
Vila Prel, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Não aceita financiamento nem parcelamento
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 264.155
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 264.155
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 9.784/m²
Veleiros, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Não aceita financiamento nem parcelamento
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 235.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento
49 m² · R$ 4.796/m²
Santana, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
Sem foto disponível
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 264.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.000/m²
Vila Francos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita financiamento e FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 214.675
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.236/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento
21 m² · R$ 8.810/m²
Bras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 177.091
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 172.162
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.427/m²
Perus, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 500.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 485.000
Apartamento
71 m² · R$ 7.042/m²
Bras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 362.779
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 9.547/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 171.276
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 6.851/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 250.162
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 7.358/m²
Nossa Senhora do O, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 235.441
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
32 m² · R$ 7.358/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 257.015
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento
33 m² · R$ 7.788/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 559.062
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 520.000
Casa
126 m² · R$ 4.437/m²
Jardim Independencia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 279.394
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 8.217/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 192.027
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 172.200
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.924/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 260.689
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.900/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 224.800
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.423/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 291.577
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.627/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 233.928
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 6.880/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 267.170
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.072/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 267.919
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.089/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 456.756
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 390.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 10.622/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Não aceita financiamento nem parcelamento
2º leilão em 07/12/2026
em 38 dias
R$ 240.322
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 197.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.866/m²
Cidade Satelite Santa Barbara, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS

Sexta, 11/12 · em 42 dias · 10 leilões nesta página

2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 220.663
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.382/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 270.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 8.182/m²
Cambuci, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 187.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.452/m²
Jardim das Oliveiras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 263.295
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 7.744/m²
Usina Piratininga, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 279.610
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 259.324
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 7.358/m²
Vila Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 305.601
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 272.400
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 7.836/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 254.720
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 5.094/m²
Jardim Laranjeiras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 315.154
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 219.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.705/m²
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 245.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
30 m² · R$ 8.167/m²
Cidade Antonio Estevao de Carvalho, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS
2º leilão em 11/12/2026
em 42 dias
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 3.770/m²
Vila Santa Teresa (zona Sul), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
Acontece se o 1º leilão não vender.
Aceita FGTS

Ver São Paulo no mapa

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil3R$ 100–200 mil108R$ 200–350 mil213R$ 350–500 mil23Acima de R$ 500 mil30

Ocupado ou desocupado

Desocupado8,2% (31)
Ocupado46,2% (174)
Não informado45,6% (172)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável6% (21)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (325)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento351
Casa23
Prédio1
Sala1
Terreno1

Por número de quartos

2 quartos: 257
1 quarto: 38
3 quartos: 19
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 60

Por vagas de garagem

Sem vaga: 262
1 vaga: 90
2 vagas: 22
3 ou mais vagas: 3

Desconto sobre a avaliação

0–10%26510–30%030–50%11250% ou mais0

Desconto médio: 11%.

Leilões chegando

60
Até 7 dias
71
8 a 30 dias
246
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 6.228/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 1.658 a R$ 13.389 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural377· 11% desc.
Metropolitana377· 11% desc.

Novo estoque

0

nas últimas 24h

96

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

DANIEL ELIAS GARCIA40
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA39
LUCIANO RESENDE RODRIGUES39
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR35
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA35
DEONIZIA KIRATCH33
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA33
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES32

Comarcas

São Paulo/SP377