R$ 57.008
−51%
Avaliação da Caixa R$ 117.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.118/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
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Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 58.470
−51%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.169/m²
Umbura, Igarassu, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 59.444
−51%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.292/m²
Pixete, São Lourenço da Mata, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 60.678
−51%
Avaliação da Caixa R$ 124.532
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.103/m²
Centro, Altos, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 60.906
−51%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 1.032/m²
Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 40.497
−51%
Avaliação da Caixa R$ 83.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 675/m²
Residencial Minas Gerais, Montes Claros, MG
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 75.699
−51%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Terreno
1.088 m² de terreno · R$ 70/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva I, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 427.908
−51%
Avaliação da Caixa R$ 876.000
Casa · 4 quartos
173 m² · R$ 2.473/m²
Estação Experimental, Rio Branco, AC
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 249.125
−51%
Avaliação da Caixa R$ 510.000
Terreno
200 m² de terreno · R$ 1.246/m²
Bateias, Vitória da Conquista, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 122.120
−51%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Terreno
709 m² de terreno · R$ 172/m²
Planalto, Crateús, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 152.673
−51%
Avaliação da Caixa R$ 312.547
Terreno
481 m² de terreno · R$ 317/m²
Piratininga, Niterói, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 67.958
−51%
Avaliação da Caixa R$ 139.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.658/m²
Areia Branca, Salvador, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.958
−51%
Avaliação da Caixa R$ 139.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.658/m²
Areia Branca, Salvador, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.447
−51%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.037/m²
Vertente, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 70.891
−51%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.074/m²
Vertente, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 73.336
−51%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 1.438/m²
Mansoes Pôr do Sol, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.891
−51%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
62 m² · R$ 1.143/m²
Jardim da Barragem VI, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.913
−51%
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 1 quarto
59 m² · R$ 1.185/m²
Parque da Barragem Setor 16, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 69.424
−51%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.157/m²
Setor Norte, Planaltina, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.780
−51%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.114/m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.447
−51%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 978/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 73.336
−51%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 1.746/m²
Goytacazes, Campos dos Goytacazes, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.913
−51%
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.165/m²
Brisa Mar, Itaguaí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.891
−51%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Terreno
225 m² de terreno · R$ 315/m²
Três Vendas, Pelotas, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 70.402
−51%
Avaliação da Caixa R$ 144.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 1.805/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 68.936
−51%
Avaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.681/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 99.877
−51%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Terreno
600 m² de terreno · R$ 166/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 51.475
−51%
Avaliação da Caixa R$ 105.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.009/m²
Cidade Jardim Marília, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 53.926
−51%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.172/m²
Chácaras Santa Maria, Planaltina, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 41.704
−51%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 869/m²
Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.119
−51%
Avaliação da Caixa R$ 94.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 659/m²
Centro, Mogeiro, PB
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.571
−51%
Avaliação da Caixa R$ 231.380
Terreno
600 m² de terreno · R$ 189/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 67.749
−51%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Casa · 1 quarto
56 m² · R$ 1.210/m²
Realengo, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 93.789
−51%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
347 m² · R$ 270/m²
Parque Santo Antônio, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 56.565
−51%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 975/m²
Parque Estrela Dalva IX, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 59.024
−51%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 1 quarto
39 m² · R$ 1.513/m²
Laranjal, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 60.991
−51%
Avaliação da Caixa R$ 124.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.488/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 46.748
−51%
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 678/m²
Bairro Almir Gabriel, Moju, PA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.271
−51%
Avaliação da Caixa R$ 92.000
Casa
69 m² · R$ 656/m²
Esplanda, Piracuruca, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.224
−51%
Avaliação da Caixa R$ 98.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 831/m²
Massaranduba, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 73.327
−51%
Avaliação da Caixa R$ 149.000
Apartamento · 1 quarto
49 m² · R$ 1.496/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 38.894
−51%
Avaliação da Caixa R$ 79.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 648/m²
Chácaras Marajoara, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 24.616
−51%
Avaliação da Caixa R$ 50.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 492/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 64.994
−51%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Casa · 3 quartos
80 m² · R$ 812/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 65.979
−51%
Avaliação da Caixa R$ 134.000
Casa · 3 quartos
80 m² · R$ 825/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 26.586
−51%
Avaliação da Caixa R$ 54.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 492/m²
Vila Isabel, Valparaíso de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 38.155
−51%
Avaliação da Caixa R$ 77.500
Casa · 3 quartos
85 m² · R$ 449/m²
Centro, Barras, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 20.924
−51%
Avaliação da Caixa R$ 42.500
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 349/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 76.437
−51%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.737/m²
Água Santa, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.243
−51%
Avaliação da Caixa R$ 81.500
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 575/m²
Centro, Monção, MA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289