R$ 10.369
−51%
Avaliação da Caixa R$ 21.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 221/m²
Bairro Planalto, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 11 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 84.982
−51%
Avaliação da Caixa R$ 172.000
Casa · 2 quartos
65 m² · R$ 1.307/m²
Parque Estrela Dalva XII, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 79.223
−50%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 1.390/m²
Jardim Céu Azul, Valparaíso de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 84.175
−50%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 1.093/m²
Bairro Novo, Carpina, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 78.461
−50%
Avaliação da Caixa R$ 158.461
Casa
29 m² · R$ 2.706/m²
Jardim Santa Maria, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 84.104
−50%
Avaliação da Caixa R$ 169.857
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.956/m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 86.650
−50%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.063/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 89.126
−50%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.748/m²
Boacu, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 88.136
−50%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 1.520/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 86.650
−50%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.015/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 67.136
−50%
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.678/m²
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.633
−50%
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.353/m²
Setor de Chácaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 66.718
−50%
Avaliação da Caixa R$ 134.159
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.627/m²
São Vicente, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 63.066
−50%
Avaliação da Caixa R$ 126.816
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.467/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 66.141
−50%
Avaliação da Caixa R$ 133.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.538/m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.649
−50%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.293/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 67.633
−50%
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 1.879/m²
Belmonte, Queimados, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.647
−50%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
70 m² · R$ 1.066/m²
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.665
−50%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 1.010/m²
Vila Esperança, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.749
−50%
Avaliação da Caixa R$ 154.224
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.872/m²
São Vicente, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.642
−50%
Avaliação da Caixa R$ 152.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.845/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.168
−50%
Avaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento
46 m² · R$ 1.525/m²
Jardins, São Gonçalo do Amarante, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 52.000
−50%
Avaliação da Caixa R$ 104.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 963/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.000
−50%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 859/m²
Guajará, Nossa Senhora do Socorro, SE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 32.071
−50%
Avaliação da Caixa R$ 64.000
Terreno
181 m² de terreno · R$ 177/m²
Monnerat, Duas Barras, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 60.691
−50%
Avaliação da Caixa R$ 121.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.319/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 62.697
−50%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.028/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva III, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 85.886
−50%
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 1.620/m²
Madureira, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 91.411
−50%
Avaliação da Caixa R$ 182.000
Apartamento · 2 quartos
70 m² · R$ 1.306/m²
Nova Cidade, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.402
−50%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 1.006/m²
Ouro Verde, Padre Bernardo, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.402
−50%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.051/m²
Itapuã I, Planaltina, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.665
−50%
Avaliação da Caixa R$ 144.499
Apartamento
48 m² · R$ 1.514/m²
Das Graças, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 72.917
−50%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.519/m²
Anchieta, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.940
−50%
Avaliação da Caixa R$ 153.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 1.973/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.431
−50%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 1.301/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 73.419
−50%
Avaliação da Caixa R$ 146.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 2.225/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.402
−50%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.600/m²
Água Santa, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 90.667
−50%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 1.744/m²
Lot Nova Amazonas I, Iranduba, AM
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 91.004
−50%
Avaliação da Caixa R$ 180.669
Casa · 2 quartos
72 m² · R$ 1.264/m²
Mal Cozinhado, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 88.148
−50%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 1.399/m²
Croatá, São Gonçalo do Amarante, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 80.593
−50%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 1.492/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 81.600
−50%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.218/m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 79.585
−50%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 1.137/m²
Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 262.448
−50%
Avaliação da Caixa R$ 521.000
Prédio
329 m² · R$ 798/m²
Filipinho, São Luís, MA
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 85.630
−50%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.903/m²
Bom Pastor, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 88.652
−50%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
62 m² · R$ 1.430/m²
Ponto Chic, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 79.585
−50%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.941/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 79.369
−50%
Avaliação da Caixa R$ 157.570
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.587/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 84.119
−50%
Avaliação da Caixa R$ 167.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.956/m²
Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 85.630
−50%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento
44 m² · R$ 1.946/m²
Tomás Coelho, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289