R$ 46.992
−49%
Avaliação da Caixa R$ 92.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 839/m²
Bairro São Pedro, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 125 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 44.439
−49%
Avaliação da Caixa R$ 87.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.010/m²
Venda das Pedras, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.575
−49%
Avaliação da Caixa R$ 146.000
Casa · 2 quartos
75 m² · R$ 994/m²
Jardim da Paz (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 78.661
−49%
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.639/m²
Fonseca, Niterói, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.618
−49%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.532/m²
Cordovil, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 73.553
−49%
Avaliação da Caixa R$ 144.000
Apartamento
53 m² · R$ 1.388/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 1 quarto
26 m² · R$ 1.768/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.313
−49%
Avaliação da Caixa R$ 98.500
Casa · 1 quarto
29 m² · R$ 1.735/m²
Itaúna, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 46.482
−49%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.056/m²
Bangu, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 819/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 924/m²
Res Otavio Praxedes, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 924/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa
51 m² · R$ 851/m²
Mangabeira, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 44.439
−49%
Avaliação da Caixa R$ 87.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 889/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.627
−49%
Avaliação da Caixa R$ 95.200
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 935/m²
Massaranduba, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.729
−49%
Avaliação da Caixa R$ 95.400
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 840/m²
Massaranduba, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 868/m²
Ponta do Mato, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.057
−49%
Avaliação da Caixa R$ 98.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 848/m²
Presidente Costa e Silva, Mossoró, RN
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 44.949
−49%
Avaliação da Caixa R$ 88.000
Terreno
142 m² de terreno · R$ 317/m²
Alpes do Vale, Novo Hamburgo, RS
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 45.000
−49%
Avaliação da Caixa R$ 88.100
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 1.250/m²
Cavalhada, Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.079
−49%
Avaliação da Caixa R$ 100.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 663/m²
Lt Jd Guajará, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.079
−49%
Avaliação da Caixa R$ 100.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 751/m²
Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.079
−49%
Avaliação da Caixa R$ 100.000
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 811/m²
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.079
−49%
Avaliação da Caixa R$ 100.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 929/m²
Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.525
−49%
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
124 m² · R$ 391/m²
Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 44.439
−49%
Avaliação da Caixa R$ 87.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.010/m²
Venda das Pedras, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.482
−49%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 674/m²
Baixa da Ema, Piracuruca, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.258
−49%
Avaliação da Caixa R$ 86.647
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 651/m²
São Domingos, Brejo da Madre de Deus, PE
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.086
−49%
Avaliação da Caixa R$ 147.000
Apartamento
60 m² · R$ 1.251/m²
Do Carmo, Queimados, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.107
−49%
Avaliação da Caixa R$ 149.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.586/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 240.122
−49%
Avaliação da Caixa R$ 470.000
Casa · 3 quartos
211 m² · R$ 1.138/m²
Centro, Jequitaí, MG
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 195.163
−49%
Avaliação da Caixa R$ 382.000
Casa
100 m² · R$ 1.952/m²
Vila Ideal, Juiz de Fora, MG
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 590.728
−49%
Avaliação da Caixa R$ 1.156.253
Terreno
4.536 m² de terreno · R$ 130/m²
Centro, Jataúba, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 602.861
−49%
Avaliação da Caixa R$ 1.180.000
Casa · 4 quartos
349 m² · R$ 1.727/m²
Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 70.012
−49%
Avaliação da Caixa R$ 137.000
Sala
31 m² · R$ 2.258/m²
São Francisco, São Luís, MA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 67.457
−49%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.405/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 70.534
−49%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.411/m²
Pref Antônio L Souza, Rio Largo, AL
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.978
−49%
Avaliação da Caixa R$ 133.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.699/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.467
−49%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Apartamento
40 m² · R$ 1.687/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.401
−49%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.610/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.912
−49%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.623/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.490
−49%
Avaliação da Caixa R$ 134.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.670/m²
Areia Branca, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.445
−49%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.621/m²
Areia Branca, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.445
−49%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.089/m²
Vertente, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 68.490
−49%
Avaliação da Caixa R$ 134.000
Casa · 2 quartos
79 m² · R$ 867/m²
Catolé, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.445
−49%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa · 2 quartos
95 m² · R$ 699/m²
Padre Cícero, Penaforte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.783
−49%
Avaliação da Caixa R$ 134.575
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 1.349/m²
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.123
−49%
Avaliação da Caixa R$ 125.456
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 1.257/m²
Chácaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.401
−49%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.288/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.912
−49%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 1.225/m²
Parque Napolis B, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289