R$ 65.221
−49%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 1.144/m²
Itaville, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 124 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil- Sem foto disponível
R$ 66.240
−49%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Terreno
361 m² de terreno · R$ 183/m²
Rio Vermelho, Rio Bonito, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 76.437
−49%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.778/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.972
−49%
Avaliação da Caixa R$ 133.400
Apartamento
43 m² · R$ 1.581/m²
Cordovil, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 68.533
−49%
Avaliação da Caixa R$ 134.500
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.371/m²
Cavalcanti, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 65.996
−49%
Avaliação da Caixa R$ 129.520
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.467/m²
Nova Cidade, Nilópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.442
−49%
Avaliação da Caixa R$ 126.472
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 1.343/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 105.007
−49%
Avaliação da Caixa R$ 206.034
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.333/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 98.874
−49%
Avaliação da Caixa R$ 194.000
Apartamento · 2 quartos
85 m² · R$ 1.163/m²
Boa Vista, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 99.384
−49%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 1.744/m²
Santa Luzia, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 109.577
−49%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.192/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 119.770
−49%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 1.555/m²
Parque Primavera, Itaguaí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 257.475
−49%
Avaliação da Caixa R$ 505.000
Terreno
2.275 m² de terreno · R$ 113/m²
Jardim Panorama, Araguari, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 321.257
−49%
Avaliação da Caixa R$ 630.100
Terreno
396 m² de terreno · R$ 811/m²
Barra de Sirinhaém, Sirinhaém, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 557.777
−49%
Avaliação da Caixa R$ 1.094.000
Terreno
9.250 m² de terreno · R$ 60/m²
Debossan, Nova Friburgo, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita financiamento
- Sem foto disponível
R$ 206.490
−49%
Avaliação da Caixa R$ 405.000
Casa · 3 quartos
183 m² · R$ 1.128/m²
Parque das Brisas I, Caldas Novas, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 78.560
−49%
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.746/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 92.927
−49%
Avaliação da Caixa R$ 182.000
Casa · 2 quartos
84 m² · R$ 1.106/m²
Jardim da Paz (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 83.036
−49%
Avaliação da Caixa R$ 162.628
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 1.538/m²
Nossa Senhora do O, Paulista, PE
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 86.800
−49%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 2.067/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 62.303
−49%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 1.176/m²
Palmeiras, Padre Bernardo, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.874
−49%
Avaliação da Caixa R$ 99.600
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 848/m²
Subae, Feira de Santana, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 45.460
−49%
Avaliação da Caixa R$ 89.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 669/m²
Boiadeira, Iaçu, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 46.992
−49%
Avaliação da Caixa R$ 92.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.000/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.269
−49%
Avaliação da Caixa R$ 94.500
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.006/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 47.581
−49%
Avaliação da Caixa R$ 93.153
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 933/m²
Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 49.853
−49%
Avaliação da Caixa R$ 97.600
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 817/m²
Parque Industrial Mingone, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 78.151
−49%
Avaliação da Caixa R$ 153.000
Casa · 2 quartos
86 m² · R$ 909/m²
América do Sul II, Novo Gama, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 700/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.510
−49%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa
61 m² · R$ 1.172/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 75.086
−49%
Avaliação da Caixa R$ 147.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.231/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 78.661
−49%
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 1.605/m²
Chácaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.949
−49%
Avaliação da Caixa R$ 88.000
Casa · 2 quartos
80 m² · R$ 562/m²
Vila Nova, Aurora do Pará, PA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.482
−49%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 1.010/m²
Lot Res Panoramico, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.905
−49%
Avaliação da Caixa R$ 87.914
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 955/m²
Comercial Norte, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.482
−49%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 989/m²
Imaculada, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.014
−49%
Avaliação da Caixa R$ 94.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 1.022/m²
Imaculada, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 978/m²
Imaculada, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.568
−49%
Avaliação da Caixa R$ 99.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.011/m²
Cidades, Campina Grande, PB
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 48.525
−49%
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 970/m²
Cidades, Campina Grande, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 47.503
−49%
Avaliação da Caixa R$ 93.000
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 1.188/m²
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 3 quartos
56 m² · R$ 821/m²
Centro, Flores, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 49.546
−49%
Avaliação da Caixa R$ 97.000
Casa · 3 quartos
56 m² · R$ 885/m²
Centro, Flores, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.417
−49%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 724/m²
Leite, Altos, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
43 m² · R$ 1.069/m²
Bairro Boca de Barro, Altos, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 779/m²
Bacurizeiro, Altos, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 821/m²
Vista Alegre, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.949
−49%
Avaliação da Caixa R$ 88.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 803/m²
Cidade Nova, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.971
−49%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 807/m²
Piaçava I, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.649
−49%
Avaliação da Caixa R$ 95.243
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 760/m²
São Pedro, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289