R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.625/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 178 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 66.174
−44%
Avaliação da Caixa R$ 118.400
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.539/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.560/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.553
−44%
Avaliação da Caixa R$ 115.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.501/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.553
−44%
Avaliação da Caixa R$ 115.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.501/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 1 quarto
39 m² · R$ 1.791/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.169
−44%
Avaliação da Caixa R$ 118.391
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.504/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.704/m²
Paciencia, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 65.639
−44%
Avaliação da Caixa R$ 117.443
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 1.823/m²
Monjolos, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.627
−44%
Avaliação da Caixa R$ 121.000
Apartamento
29 m² · R$ 2.332/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 65.392
−44%
Avaliação da Caixa R$ 117.000
Casa · 1 quarto
40 m² · R$ 1.635/m²
Barracão, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.118/m²
Santo Amaro, Extremoz, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.745
−44%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 996/m²
Jardins, São Gonçalo do Amarante, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.027/m²
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.509
−44%
Avaliação da Caixa R$ 119.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 993/m²
Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.833
−44%
Avaliação da Caixa R$ 116.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 926/m²
Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 64.274
−44%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 1.004/m²
Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.186
−44%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.033/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.001/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.274
−44%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.071/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.509
−44%
Avaliação da Caixa R$ 119.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.108/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.745
−44%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.562/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.627
−44%
Avaliação da Caixa R$ 121.000
Casa · 1 quarto
45 m² · R$ 1.503/m²
Lagoinha, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.990
−44%
Avaliação da Caixa R$ 121.650
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.581/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 110.698
−44%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Casa · 2 quartos
81 m² · R$ 1.367/m²
Royal Parque, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 131.384
−44%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
97 m² · R$ 1.354/m²
Jardim Sion, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 109.804
−44%
Avaliação da Caixa R$ 196.400
Casa · 3 quartos
91 m² · R$ 1.207/m²
Brasilinha Leste, Planaltina, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 103.989
−44%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.666/m²
Recreio dos Bandeirantes, Uberaba, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.816
−44%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 3 quartos
57 m² · R$ 1.962/m²
Jaguaribe, Paulista, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 103.430
−44%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.544/m²
Cidade Nova, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.325
−44%
Avaliação da Caixa R$ 222.373
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.645/m²
Verdecap, Teresina, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 106.785
−44%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.272/m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.620
−44%
Avaliação da Caixa R$ 190.706
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.600/m²
Bela Vista, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.171
−44%
Avaliação da Caixa R$ 216.732
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.634/m²
Jardim Alvorada, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 112.070
−44%
Avaliação da Caixa R$ 200.453
Apartamento
46 m² · R$ 2.436/m²
Vila Catia, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 107.344
−44%
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.496/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.494
−44%
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 2.183/m²
Vila Central, Queimados, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 107.740
−44%
Avaliação da Caixa R$ 192.708
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.693/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.407
−44%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.935/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.021
−44%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.659/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.462
−44%
Avaliação da Caixa R$ 194.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.645/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.021
−44%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.423/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.675
−44%
Avaliação da Caixa R$ 223.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.041/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 115.656
−44%
Avaliação da Caixa R$ 206.867
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.690/m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.548
−44%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.550/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.392
−44%
Avaliação da Caixa R$ 186.720
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.546/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.021
−44%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.423/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 108.630
−44%
Avaliação da Caixa R$ 194.300
Apartamento · 2 quartos
23 m² · R$ 4.723/m²
Brás de Pina, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.851
−44%
Avaliação da Caixa R$ 203.640
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.777/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.226
−44%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.591/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
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Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289