R$ 317.861
−44%
Avaliação da Caixa R$ 570.000
Casa · 5 quartos
291 m² · R$ 1.092/m²
Mansoes Águas Quentes, Caldas Novas, GO
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Página 177 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 595.013
−44%
Avaliação da Caixa R$ 1.067.000
Casa · 2 quartos
131 m² · R$ 4.542/m²
Estância Itanhangá, Caldas Novas, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 152.796
−44%
Avaliação da Caixa R$ 274.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 2.387/m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 195.178
−44%
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Loja
16 m² · R$ 12.199/m²
Parque das Pedras, Toritama, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 149.450
−44%
Avaliação da Caixa R$ 268.000
Apartamento · 3 quartos
75 m² · R$ 1.993/m²
Cruzeiro do Sul, Mesquita, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 133.836
−44%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 2.159/m²
Centro, Nilópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 389.742
−44%
Avaliação da Caixa R$ 698.900
Casa · 3 quartos
229 m² · R$ 1.702/m²
Sapé, Niterói, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 173.429
−44%
Avaliação da Caixa R$ 311.000
Apartamento
77 m² · R$ 2.252/m²
Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 142.904
−44%
Avaliação da Caixa R$ 256.261
Apartamento · 2 quartos
148 m² · R$ 966/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 948.005
−44%
Avaliação da Caixa R$ 1.700.000
Casa
301 m² · R$ 3.150/m²
Soares, Cachoeira do Sul, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.561.420
−44%
Avaliação da Caixa R$ 2.800.000
Prédio
416 m² · R$ 3.753/m²
Rincão, Novo Hamburgo, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 152.296
−44%
Avaliação da Caixa R$ 273.102
Casa
85 m² · R$ 1.792/m²
Feitoria, São Leopoldo, RS
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 212.834
−44%
Avaliação da Caixa R$ 381.662
Prédio · 2 quartos
68 m² · R$ 3.130/m²
Nova Mirim, Praia Grande, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 462.850
−44%
Avaliação da Caixa R$ 830.000
Apartamento · 4 quartos
319 m² · R$ 1.451/m²
Centro, Barra do Piraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 240.347
−44%
Avaliação da Caixa R$ 431.000
Casa · 4 quartos
177 m² · R$ 1.358/m²
Vila Valqueire, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 186.813
−44%
Avaliação da Caixa R$ 335.000
Apartamento · 2 quartos
91 m² · R$ 2.053/m²
Jardim Dayse, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 148.893
−44%
Avaliação da Caixa R$ 267.000
Casa · 3 quartos
80 m² · R$ 1.861/m²
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 78.151
−44%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.906/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 100.000
Casa · 2 quartos
94 m² · R$ 594/m²
Bulungão, Água Branca, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 53.070
−44%
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 931/m²
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 83.812
−44%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 1.374/m²
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 81.577
−44%
Avaliação da Caixa R$ 146.000
Apartamento
49 m² · R$ 1.665/m²
Monjolos, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 81.577
−44%
Avaliação da Caixa R$ 146.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 1.407/m²
Quissamã, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 150.896
−44%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 2.959/m²
Piabeta (Inhomirim), Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.186
−44%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.663/m²
Areia Branca, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.304
−44%
Avaliação da Caixa R$ 124.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 1.414/m²
Zumbi, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.745
−44%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.375/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 64.274
−44%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.397/m²
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.458/m²
Chácaras Santa Maria, Planaltina, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 63.715
−44%
Avaliação da Caixa R$ 114.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.045/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.665
−44%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.172/m²
Parque Estrela Dalva XII, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.490/m²
Setor de Chácaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.745
−44%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 1.403/m²
Chácaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 65.950
−44%
Avaliação da Caixa R$ 118.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.534/m²
Chácaras Ypiranga A, Valparaíso de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.510
−44%
Avaliação da Caixa R$ 133.300
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.490/m²
Setor de Chácaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 1.588/m²
Jardim Noroeste, Campo Grande, MS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento
46 m² · R$ 1.458/m²
Jardim Candides, Divinópolis, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 1.490/m²
Recanto da Mata, Esmeraldas, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 77.137
−44%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Apartamento · 2 quartos
62 m² · R$ 1.244/m²
Sagrado Coração de Jesus, Juiz de Fora, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.745
−44%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 1.809/m²
Gramame, João Pessoa, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
65 m² · R$ 1.032/m²
Prive Aeroporto, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 63.715
−44%
Avaliação da Caixa R$ 114.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 1.045/m²
Portal de Tibiri, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 986/m²
Prive Aeroporto, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.416
−44%
Avaliação da Caixa R$ 124.200
Casa · 2 quartos
72 m² · R$ 964/m²
Lagoa de Itaenga, Lagoa de Itaenga, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.068
−44%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.156/m²
Tranqueira, Altos, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.863
−44%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 1.318/m²
Buritizinho, Altos, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.186
−44%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 3 quartos
118 m² · R$ 578/m²
Santinho, Barras, PI
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.715
−44%
Avaliação da Caixa R$ 114.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.028/m²
Cidade Nova, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.665
−44%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa
70 m² · R$ 1.038/m²
Parque Paulista, Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 69.304
−44%
Avaliação da Caixa R$ 124.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 1.414/m²
Novo Horizonte (Manilha), Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289