R$ 175.516
−43%
Avaliação da Caixa R$ 306.000
Casa · 3 quartos
161 m² · R$ 1.090/m²
Rufino Ferrei, Sertânia, PE
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Página 196 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil- Sem foto disponível
R$ 625.205
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.090.000
Casa · 5 quartos
277 m² · R$ 2.257/m²
Rio do Limao, Araruama, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 2.187.133
−43%
Avaliação da Caixa R$ 3.813.108
Terreno
8.658 m² de terreno · R$ 253/m²
Baía Formosa, Armação dos Búzios, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 229.433
−43%
Avaliação da Caixa R$ 400.000
Apartamento · 1 quarto
120 m² · R$ 1.912/m²
Centro, Niterói, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 175.516
−43%
Avaliação da Caixa R$ 306.000
Terreno
850 m² de terreno · R$ 206/m²
Prado, Nova Friburgo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 142.249
−43%
Avaliação da Caixa R$ 248.000
Casa · 3 quartos
69 m² · R$ 2.062/m²
Jardim Monte Castelo, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 292.527
−43%
Avaliação da Caixa R$ 510.000
Terreno
435 m² de terreno · R$ 672/m²
Santa Teresa, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 135.811
−43%
Avaliação da Caixa R$ 236.777
Casa · 2 quartos
80 m² · R$ 1.698/m²
São Miguel, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 189.282
−43%
Avaliação da Caixa R$ 330.000
Apartamento
92 m² · R$ 2.057/m²
Porto do Rosa, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 193.297
−43%
Avaliação da Caixa R$ 337.000
Terreno
600 m² de terreno · R$ 322/m²
Praia Linda, São Pedro da Aldeia, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 329.237
−43%
Avaliação da Caixa R$ 574.000
Terreno
948 m² de terreno · R$ 347/m²
Colônia Alpina, Teresópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 1.307.769
−43%
Avaliação da Caixa R$ 2.280.000
Casa · 3 quartos
410 m² · R$ 3.190/m²
Tingui, Curitiba, PR
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 573.583
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.000.000
Terreno
743 m² de terreno · R$ 772/m²
Centro, Ji-Paraná, RO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 252.376
−43%
Avaliação da Caixa R$ 440.000
Terreno
521 m² de terreno · R$ 484/m²
Mário Quintana, Porto Alegre, RS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 464.602
−43%
Avaliação da Caixa R$ 810.000
Terreno
220 m² de terreno · R$ 2.112/m²
Pereiras, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 392.904
−43%
Avaliação da Caixa R$ 685.000
Casa · 4 quartos
196 m² · R$ 2.005/m²
Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 157.735
−43%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 2.354/m²
Portão Vermelho, Três Rios, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 158.882
−43%
Avaliação da Caixa R$ 277.000
Casa · 1 quarto
87 m² · R$ 1.826/m²
Nossa Senhora de Fátima, Nilópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 50.488
−43%
Avaliação da Caixa R$ 88.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 789/m²
Centro, Olho d'Água do Casado, AL
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 56.226
−43%
Avaliação da Caixa R$ 98.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.249/m²
Parada de Lucas, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 78.073
−43%
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.183/m²
Fazenda Grande do Retiro, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.777
−43%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.222/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 73.481
−43%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 1.386/m²
Parque Estrela Dalva XI, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 78.073
−43%
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 1.115/m²
Rosário, Areado, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.629
−43%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa · 3 quartos
74 m² · R$ 1.008/m²
Bairro Novo, Carpina, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 77.910
−43%
Avaliação da Caixa R$ 135.716
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.771/m²
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.351
−43%
Avaliação da Caixa R$ 133.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.862/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.203
−43%
Avaliação da Caixa R$ 131.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.834/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 79.221
−43%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 1.343/m²
Monjolos, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 73.481
−43%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.563/m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.351
−43%
Avaliação da Caixa R$ 133.000
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 2.121/m²
Barro Vermelho, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 134.935
−43%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.138/m²
Marechal Rondon (Jurema), Caucaia, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 106.226
−43%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
74 m² · R$ 1.435/m²
Vertente, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.968
−43%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.671/m²
Residencial Jarina Park, Morrinhos, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.116
−43%
Avaliação da Caixa R$ 197.000
Casa · 2 quartos
80 m² · R$ 1.414/m²
Parque Estrela Dalva XVI, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.800
−43%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.738/m²
Recreio dos Bandeirantes, Uberaba, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.226
−43%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.470/m²
Jardim Maria Luiza, Londrina, PR
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 117.495
−43%
Avaliação da Caixa R$ 204.627
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.780/m²
Praia do Vento, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.407
−43%
Avaliação da Caixa R$ 204.473
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.779/m²
Praia do Vento, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.407
−43%
Avaliação da Caixa R$ 204.473
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.779/m²
Praia do Vento, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.800
−43%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa
69 m² · R$ 1.548/m²
Rosapólis, Parnaíba, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 108.070
−43%
Avaliação da Caixa R$ 188.212
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.573/m²
Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.710
−43%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.504/m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 110.819
−43%
Avaliação da Caixa R$ 193.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.639/m²
Parque Rosário, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.097
−43%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.661/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−43%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.871/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.671
−43%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.550/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 133.213
−43%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.330/m²
Gardenia Azul, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 111.968
−43%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.488/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.968
−43%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.488/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289