R$ 68.755
−43%
Avaliação da Caixa R$ 119.943
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.026/m²
Centro, Demerval Lobão, PI
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 24 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 68.788
−43%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 3 quartos
64 m² · R$ 1.075/m²
Centro, Demerval Lobão, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.681
−43%
Avaliação da Caixa R$ 118.068
Casa · 3 quartos
61 m² · R$ 1.110/m²
Pedra Miuda, Teresina, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.654
−43%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.558/m²
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 67.642
−43%
Avaliação da Caixa R$ 118.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.537/m²
Esperança, Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 70.508
−43%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.720/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 65.922
−43%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.373/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.643
−43%
Avaliação da Caixa R$ 124.981
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.747/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.983
−43%
Avaliação da Caixa R$ 120.340
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.683/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.502
−43%
Avaliação da Caixa R$ 119.502
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.489/m²
Fazenda Gafanhoto, Divinópolis, MG
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.667
−43%
Avaliação da Caixa R$ 116.300
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.093/m²
Regomoleiro, São Gonçalo do Amarante, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.659
−43%
Avaliação da Caixa R$ 119.775
Apartamento
43 m² · R$ 1.597/m²
Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.654
−43%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.156/m²
Lot Santo Amaro, Extremoz, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 247.788
−43%
Avaliação da Caixa R$ 432.000
Terreno
250 m² de terreno · R$ 991/m²
Flores, Manaus, AM
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 906.261
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.580.000
Terreno
1.719 m² de terreno · R$ 527/m²
Condominio Solar Italia, Senador Canedo, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 378.565
−43%
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Terreno
7.860 m² de terreno · R$ 48/m²
Parque Vaquejador, Demerval Lobão, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 292.527
−43%
Avaliação da Caixa R$ 510.000
Terreno
435 m² de terreno · R$ 672/m²
Santa Teresa, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 193.297
−43%
Avaliação da Caixa R$ 337.000
Terreno
600 m² de terreno · R$ 322/m²
Praia Linda, São Pedro da Aldeia, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 193.297
−43%
Avaliação da Caixa R$ 337.000
Terreno
600 m² de terreno · R$ 322/m²
Praia Linda, São Pedro da Aldeia, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 547.772
−43%
Avaliação da Caixa R$ 955.000
Terreno
4.548 m² de terreno · R$ 120/m²
Centro, Barão, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 470.338
−43%
Avaliação da Caixa R$ 820.000
Casa · 3 quartos
236 m² · R$ 1.993/m²
Coronel Nassuca, Guaíba, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.762.047
−43%
Avaliação da Caixa R$ 3.072.000
Terreno
7.406 m² de terreno · R$ 238/m²
Camaquã, Porto Alegre, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 316.618
−43%
Avaliação da Caixa R$ 552.000
Gleba
4.265 m² de terreno · R$ 74/m²
Dist Nova Veneza, Sumaré, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 48.767
−43%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Terreno
800 m² de terreno · R$ 61/m²
Varandas do Tietê, Iacanga, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 116.332
−43%
Avaliação da Caixa R$ 202.600
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 2.237/m²
Caluge, Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.522
−43%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.647/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.226
−43%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.414/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−43%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.610/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−43%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.610/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.097
−43%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.661/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 37.416
−42%
Avaliação da Caixa R$ 65.000
Terreno
314 m² de terreno · R$ 119/m²
Bairro Paz, São Luiz Gonzaga, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 95.334
−42%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 1.563/m²
Cidade Jardim, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.756
−42%
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 1.354/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.174
−42%
Avaliação da Caixa R$ 162.994
Apartamento · 2 quartos
73 m² · R$ 1.290/m²
Barbosa Lage, Juiz de Fora, MG
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 92.445
−42%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.813/m²
Jardim Cafezal, Amaporã, PR
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 98.223
−42%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Terreno
540 m² de terreno · R$ 182/m²
Dos Estados, Guarapuava, PR
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 94.756
−42%
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.106/m²
Bom Pastor, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 99.510
−42%
Avaliação da Caixa R$ 172.228
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.990/m²
Jardim Esperança, Cabo Frio, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 89.958
−42%
Avaliação da Caixa R$ 155.696
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.092/m²
Ponto Chic, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.000
−42%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.419/m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 96.489
−42%
Avaliação da Caixa R$ 167.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.353/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 105.734
−42%
Avaliação da Caixa R$ 183.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.158/m²
Bangu, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 93.600
−42%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.283/m²
Inhoaiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 99.956
−42%
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Apartamento
88 m² · R$ 1.136/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.534
−42%
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.513/m²
Brás de Pina, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 105.734
−42%
Avaliação da Caixa R$ 183.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.579/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 100.534
−42%
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.285/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 92.445
−42%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.255/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.000
−42%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.537/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 90.436
−42%
Avaliação da Caixa R$ 156.524
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.924/m²
Monjolos, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289