R$ 41.085
−66%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 3 quartos
121 m² · R$ 340/m²
Ipase, Crateús, CE
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 3 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 54.324
−66%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 823/m²
Vertente, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 53.306
−66%
Avaliação da Caixa R$ 157.000
Apartamento
43 m² · R$ 1.240/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 45.117
−66%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Casa · 1 quarto
35 m² · R$ 1.289/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 24.343
−66%
Avaliação da Caixa R$ 71.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 518/m²
Centro, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.865
−66%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 752/m²
Parque Estrela Dalva IX, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.406
−65%
Avaliação da Caixa R$ 128.500
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 766/m²
Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.144
−65%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 822/m²
Residencial Dourado, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 49.118
−65%
Avaliação da Caixa R$ 142.034
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 1.445/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 157.649
−65%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Loja
48 m² · R$ 3.284/m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 192.682
−65%
Avaliação da Caixa R$ 550.000
Sala
215 m² · R$ 896/m²
Centro, Santa Maria, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 169.256
−65%
Avaliação da Caixa R$ 480.000
Terreno
8.000 m² de terreno · R$ 21/m²
Vila Kennedy, Capitão Poço, PA
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 35.973
−65%
Avaliação da Caixa R$ 101.600
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 679/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 49.617
−65%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.154/m²
Santa Amélia, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.356
−64%
Avaliação da Caixa R$ 119.234
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 770/m²
Chácaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 43.339
−64%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 760/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva III, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 42.628
−64%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 1 quarto
35 m² · R$ 1.218/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 21.114
−64%
Avaliação da Caixa R$ 59.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 377/m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 73.060
−64%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.782/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.959
−64%
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.097/m²
Morada do Sol I (Itambi), Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 32.304
−64%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 646/m²
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.709
−64%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
54 m² · R$ 1.272/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 427.349
−64%
Avaliação da Caixa R$ 1.180.000
Terreno
8.100 m² de terreno · R$ 53/m²
Valparaíso de Goiás, Valparaíso de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 36.804
−64%
Avaliação da Caixa R$ 101.500
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 767/m²
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 39.886
−64%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 739/m²
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 37.730
−64%
Avaliação da Caixa R$ 104.056
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 686/m²
Res Alameda da Lagoa, Glória do Goitá, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 39.021
−64%
Avaliação da Caixa R$ 107.500
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 673/m²
Nova Chã de Alegria, Chã de Alegria, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 52.662
−64%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 798/m²
Vertente, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 50.483
−64%
Avaliação da Caixa R$ 139.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.074/m²
Weda, Itaguaí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 53.025
−64%
Avaliação da Caixa R$ 146.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.233/m²
Jardim Palmares, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 51.572
−64%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 1 quarto
33 m² · R$ 1.563/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 77.548
−63%
Avaliação da Caixa R$ 212.000
Terreno
5.625 m² de terreno · R$ 14/m²
Parque Alvorada II, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.514
−63%
Avaliação da Caixa R$ 389.000
Terreno
1.000 m² de terreno · R$ 143/m²
Chicha, Ibotirama, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 729.788
−63%
Avaliação da Caixa R$ 1.992.000
Casa
1.058 m² · R$ 690/m²
Lot Nova São Gonçalo, São Gonçalo dos Campos, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 32.002
−63%
Avaliação da Caixa R$ 87.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 542/m²
Bela Macaíba, Macaíba, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.747
−63%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 730/m²
Vertente, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.747
−63%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.016/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 26.954
−63%
Avaliação da Caixa R$ 73.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 539/m²
Centro, Glória do Goitá, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 26.954
−63%
Avaliação da Caixa R$ 73.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 499/m²
Centro, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 7.754
−63%
Avaliação da Caixa R$ 21.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 165/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 25.847
−63%
Avaliação da Caixa R$ 70.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 424/m²
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 52.139
−63%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.213/m²
Santa Amélia, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 73.382
−63%
Avaliação da Caixa R$ 196.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.334/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.879
−63%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 1.170/m²
Corumbá, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.879
−63%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Terreno
786 m² de terreno · R$ 95/m²
Moinhos, Estrela, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 47.303
−62%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Terreno
500 m² de terreno · R$ 95/m²
Parque Moisés Amorim, Chapadinha, MA
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 78.856
−62%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 1.488/m²
São Vicente, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
- Sem foto disponível
R$ 48.453
−62%
Avaliação da Caixa R$ 128.683
Terreno
168 m² de terreno · R$ 288/m²
Vivendas do Coqueiro IV, Campos dos Goytacazes, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 159.838
−62%
Avaliação da Caixa R$ 421.154
Terreno
428 m² de terreno · R$ 373/m²
Piratininga, Niterói, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 40.799
−62%
Avaliação da Caixa R$ 107.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 716/m²
Alto do Recreio, Serrinha, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289