R$ 40.379
−62%
Avaliação da Caixa R$ 105.899
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 808/m²
Centro, Itapissuma, PE
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 4 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 38.721
−62%
Avaliação da Caixa R$ 101.551
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 759/m²
Boca de Barro, Altos, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 41.561
−62%
Avaliação da Caixa R$ 109.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 630/m²
Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro, SE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.290
−62%
Avaliação da Caixa R$ 121.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 842/m²
Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.433
−62%
Avaliação da Caixa R$ 121.374
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 876/m²
Piaçava I, Demerval Lobão, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.612
−62%
Avaliação da Caixa R$ 114.000
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 1.283/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 47.055
−62%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Casa · 1 quarto
44 m² · R$ 1.069/m²
Marapicu, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 62.989
−62%
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Terreno
1.000 m² de terreno · R$ 63/m²
Duques, Tanguá, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 45.395
−62%
Avaliação da Caixa R$ 118.000
Casa · 3 quartos
68 m² · R$ 668/m²
Boa Fe, Altos, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 38.268
−61%
Avaliação da Caixa R$ 99.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 797/m²
Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 35.562
−61%
Avaliação da Caixa R$ 92.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 711/m²
Nova Chã de Alegreia, Chã de Alegria, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 35.175
−61%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 503/m²
Bairro Ciana, Altos, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 26.768
−61%
Avaliação da Caixa R$ 69.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 478/m²
Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.306
−61%
Avaliação da Caixa R$ 103.749
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 720/m²
Res Alameda da Lagoa, Glória do Goitá, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.330
−61%
Avaliação da Caixa R$ 114.000
Casa
42 m² · R$ 1.055/m²
Centro, Curuçá, PA
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 46.782
−61%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa
61 m² · R$ 767/m²
Dourado, Horizonte, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.782
−61%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 1.418/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 58.669
−61%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.275/m²
Vila São João, Queimados, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 29.575
−61%
Avaliação da Caixa R$ 75.000
Apartamento
43 m² · R$ 688/m²
Rubem Berta, Porto Alegre, RS
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 13.055
−60%
Avaliação da Caixa R$ 33.000
Casa
47 m² · R$ 278/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 17.130
−60%
Avaliação da Caixa R$ 43.300
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 364/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 24.923
−60%
Avaliação da Caixa R$ 63.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 530/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 18.989
−60%
Avaliação da Caixa R$ 48.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 404/m²
Centro, Ceará-Mirim, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 33.152
−60%
Avaliação da Caixa R$ 83.800
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 663/m²
Zona de Expansao Urb, Macaíba, RN
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.775
−60%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 911/m²
Residencial Caminho do Lago, Caldas Novas, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.697
−60%
Avaliação da Caixa R$ 181.000
Casa
99 m² · R$ 724/m²
Vila Verde (Cabucu), Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.301
−60%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 1.455/m²
Valverde, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 67.890
−60%
Avaliação da Caixa R$ 171.390
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 1.697/m²
Marapicu, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 63.775
−60%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Casa · 1 quarto
30 m² · R$ 2.126/m²
Laranjal, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 190.507
−60%
Avaliação da Caixa R$ 480.000
Terreno
5.000 m² de terreno · R$ 38/m²
Parque Alvorada II, Luziânia, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 459.843
−60%
Avaliação da Caixa R$ 1.158.617
Terreno
3.933 m² de terreno · R$ 117/m²
São Conrado, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 447.690
−60%
Avaliação da Caixa R$ 1.127.996
Galpão
892 m² · R$ 502/m²
Centro, Glicério, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 34.316
−60%
Avaliação da Caixa R$ 86.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 660/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 34.344
−60%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 716/m²
Lot Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.216
−60%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.749/m²
Ponto Chic, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 66.722
−60%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
76 m² · R$ 878/m²
Nova Cidade, São Gonçalo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 65.509
−60%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.424/m²
Barro Branco, Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 308.423
−59%
Avaliação da Caixa R$ 754.610
Comercial
655 m² · R$ 471/m²
Centro, Craíbas, AL
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 51.236
−59%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 1 quarto
41 m² · R$ 1.250/m²
Cajazeiras XI, Salvador, BA
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 49.597
−59%
Avaliação da Caixa R$ 121.000
Casa · 2 quartos
65 m² · R$ 763/m²
Novo Maranguape II, Maranguape, CE
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 50.129
−59%
Avaliação da Caixa R$ 122.300
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 964/m²
Venda das Pedras, Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 47.957
−59%
Avaliação da Caixa R$ 117.000
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 761/m²
Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro, SE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.462
−59%
Avaliação da Caixa R$ 98.000
Apartamento
31 m² · R$ 1.305/m²
Cavalcanti, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 37.274
−59%
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 745/m²
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim, PE
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.926
−59%
Avaliação da Caixa R$ 106.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 757/m²
Jardim da Barragem VI, Águas Lindas de Goiás, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 45.998
−59%
Avaliação da Caixa R$ 111.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 939/m²
Valverde, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 42.683
−59%
Avaliação da Caixa R$ 103.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 1.293/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.947
−59%
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.301/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 56.903
−59%
Avaliação da Caixa R$ 137.307
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 1.161/m²
Tranqueira, Altos, PI
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 56.361
−59%
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.311/m²
Santa Amélia, Belford Roxo, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289