R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Casa · 2 quartos
65 m² · R$ 2.308/m²
Jardim Progresso, Três Lagoas, MS
DesocupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
Página 6 de 40
Imóveis da Caixa em licitação aberta no Brasil
Na licitação aberta da Caixa, você propõe a partir do valor mínimo. Você manda a proposta no site do leiloeiro indicado no edital. Na data marcada, vence a maior oferta.
Em números
1.951
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 11 mil
a partir de
R$ 2.166
valor mínimo mediano do m²
R$ 104.993
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.218/m²
Desmembramento União da Mocidade Espirit, Uberaba, MG
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 159.199
−39%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 2.610/m²
Capela Velha, Araucária, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.916/m²
Capela Velha, Araucária, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Terreno
189 m² de terreno · R$ 778/m²
Parque Penha, Campos dos Goytacazes, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.674/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.584/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.584/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.584/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 149.402
−39%
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.396/m²
Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 170.221
−39%
Avaliação da Caixa R$ 278.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.546/m²
Itaipava, Itajaí, SC
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 159.199
−39%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.461/m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 171.445
−39%
Avaliação da Caixa R$ 280.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.182/m²
Cambery, Ferraz de Vasconcelos, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 3.119/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 221.654
−39%
Avaliação da Caixa R$ 362.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 4.433/m²
Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.723/m²
Jardim Santa Adélia, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.629/m²
Jardim São Saverio, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 183.691
−39%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.965/m²
Paraisópolis, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 155.525
−39%
Avaliação da Caixa R$ 254.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.574/m²
Jardim Prudencia, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.502/m²
Pirituba, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.630
−39%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 1 quarto
37 m² · R$ 4.882/m²
Vila Independência, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.835/m²
Jardim Basilicata, Sumaré, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 1.364/m²
Trav Mongubas-Sede, Acaraú, CE
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 99.051
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.380
Terreno
529 m² de terreno · R$ 187/m²
Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças, MT
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 100.670
−38%
Avaliação da Caixa R$ 163.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.013/m²
Novo Mundo, Várzea Grande, MT
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Terreno
238 m² de terreno · R$ 441/m²
Centro, Alpercata, MG
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.527/m²
Jardim Itaqui, Campo Largo, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 101.905
−38%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.316/m²
Jardim Itaqui, Campo Largo, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 107.463
−38%
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Apartamento · 3 quartos
52 m² · R$ 2.067/m²
Santos Reis, Natal, RN
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 1 quarto
52 m² · R$ 2.138/m²
Bairro São Cristovão, Serafina Corrêa, RS
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Prédio
40 m² · R$ 2.625/m²
Conjunto Mauro Marcondes, Campinas, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Terreno
265 m² de terreno · R$ 420/m²
Jardim Del Rey, Catanduva, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 100.978
−38%
Avaliação da Caixa R$ 163.500
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.195/m²
Chácaras Fazenda Coelho, Hortolândia, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.422
−38%
Avaliação da Caixa R$ 162.600
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.499/m²
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.220
−37%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.932/m²
Tarumã, Manaus, AM
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.494
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.500
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.880/m²
Barroso, Fortaleza, CE
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.914
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 2.900/m²
Lot Imperial Eco Par, Confresa, MT
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.914
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 2.900/m²
Lot Imperial Eco Par, Confresa, MT
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 129.032
−37%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Terreno
379 m² de terreno · R$ 340/m²
Jardim Veraneio, Campo Grande, MS
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.138
−37%
Avaliação da Caixa R$ 229.000
Apartamento · 3 quartos
62 m² · R$ 2.325/m²
São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.073
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.545/m²
Costeira, Araucária, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 128.402
−37%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Terreno
363 m² de terreno · R$ 354/m²
Alto Cascavel, Guarapuava, PR
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 130.277
−37%
Avaliação da Caixa R$ 206.979
Casa · 3 quartos
107 m² · R$ 1.218/m²
Manguinha, Floriano, PI
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 118.332
−37%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.958/m²
Bonsucesso, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.285
−37%
Avaliação da Caixa R$ 234.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.273/m²
Curicica, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
41 m² · R$ 2.917/m²
Guadalupe, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 142.250
−37%
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 1 quarto
56 m² · R$ 2.540/m²
Pechincha, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
118 m² · R$ 1.174/m²
Abolicao, Mossoró, RN
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
A licitação aberta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em licitação aberta
- 1.951 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 40%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 11 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a licitação aberta da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. O mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. Na data marcada, vence a maior proposta. O resultado sai no site do leiloeiro e no da Caixa.
A regra que vale é a do edital de cada oferta. Leia o edital inteiro antes de propor.
Na ficha de cada imóvel, o ImóveisFaixa mostra a data da proposta na linha Prazo.
Quanto custa além da proposta?
Você paga ao leiloeiro uma comissão de 5% sobre o valor da venda. Ela é paga à parte, além da proposta. Depois vêm a escritura ou o contrato, as certidões, o registro e o ITBI. Condomínio e IPTU atrasados seguem o edital e o anúncio do imóvel.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que acontece depois que você vence?
A Caixa homologa a venda. Você preenche os dados no portal da Caixa e escolhe a imobiliária. Aí o boleto fica disponível. Ele vence em até 2 dias úteis após a homologação. Na licitação aberta não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% da proposta. A comissão paga não volta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Perguntas frequentes
Licitação aberta é leilão?
Não. O leilão segue a Lei 9.514/1997 e tem 1º e 2º leilão. A licitação aberta vem depois deles. Nela, o mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. As duas usam o site do leiloeiro e têm comissão de 5%.
Onde eu faço a proposta da licitação aberta?
No site do leiloeiro que o edital indica. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa. O edital traz a data e o endereço do site.
Tem comissão na licitação aberta?
Sim. Você paga ao leiloeiro 5% sobre o valor da venda. A comissão do leiloeiro é paga à parte, além da proposta.
O que acontece depois da data da licitação?
O resultado sai no site do leiloeiro. No site da Caixa, ele aparece em Resultado das Licitações. Se você vencer, segue para a homologação e o boleto.
Dá para usar FGTS ou financiamento?
Só se o anúncio e o edital do imóvel aceitarem. O crédito tem de estar aprovado antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador; o resultado sai no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações; leia o edital antes da proposta.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNo Leilão e na Licitação Aberta, as vendas são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; comissão de 5% ao leiloeiro; o boleto sai no portal depois de completar os dados e escolher a imobiliária; o crédito e o FGTS são conferidos antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda em Leilão e Licitação Aberta; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLicitação Aberta: valor de venda com desconto sobre o valor de avaliação atual; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital. Na linha do tempo, ela vem depois do 1º e do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Barra do Garças61Boa oportunidade
- Assaí60Boa oportunidade
- Altos55
- Demerval Lobão55
- Matão54
- Araçatuba53
- Várzea Grande52
- Campo Largo52
- Serra51
- Araucária51
Faixa de preço
Até R$ 100 mil840R$ 100–200 mil922R$ 200–350 mil114R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil50
Ocupado ou desocupado
- Desocupado17,7% (346)
- Ocupado82,3% (1.605)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.94350% ou mais8
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável5% (96)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (1.622)
Leilões chegando
1.005
Até 7 dias
946
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.215
- Casa604
- Terreno95
- Prédio17
- Sala8
- Comercial3
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.480
- 3 quartos: 120
- 1 quarto: 99
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 237
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 1.049
- Sem vaga: 832
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 7
Preço por m² comparado à região
R$ 2.296/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².
Regiões especiais
- Litoral504· 40% desc.
- Turística / cultural629· 40% desc.
- Metropolitana1.177· 40% desc.
- Industrial365· 40% desc.
- Fronteira14· 38% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia515
- Ricardo Lucas Granado da Silva490
- Mauricio Paes Inacio484
- João Emilio de Oliveira Filho462
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ234
- São Paulo/SP112
- São Gonçalo/RJ45
- Campo Largo/PR40
- Valparaíso de Goiás/GO39
- Salvador/BA34
- Nova Iguaçu/RJ33
- Ribeirão Preto/SP31