Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Juiz de Fora
Aqui você vê os números de 30 apartamentos da Caixa em Juiz de Fora. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 30
- Metade até
- R$ 99.674
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 30 tem valor mínimo de venda até R$ 99.674.
O menor valor é R$ 70.315.
- Até R$ 100 mil16
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 30 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.701 o m².
Vai de R$ 976 a R$ 4.879 o m².
R$ 1.701
mediana
menorR$ 976
maiorR$ 4.879
Base: 30 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 30 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados5 · 16%
- Ocupados23 · 76%
- Não informado2 · 6%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 30.
O uso do FGTS aparece em 23.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS23 · 76%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
9 dos 30 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
27 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos27
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Juiz de Fora/MG, com 30.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 2.
Comarcas
- Juiz de Fora/MG30
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Tatiana Paula Zani de Sousa2
- Daniel Elias Garcia1
- Deonizia Kiratch1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.