Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Juiz de Fora
Aqui você vê os números de 31 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 31
- Metade até
- R$ 99.674
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 19%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 99.674.
O menor valor é R$ 35.621.
- Até R$ 100 mil17
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%28
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.518 o m².
Vai de R$ 434 a R$ 2.949 o m².
R$ 1.518
mediana
menorR$ 434
maiorR$ 2.949
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 31 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
- Desocupados6 · 19%
- Ocupados25 · 80%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 19.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS19 · 61%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
6 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 24 de 31.
23 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento24
- Casa5
- Comercial1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos23
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais1
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Juiz de Fora/MG, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 2.
Comarcas
- Juiz de Fora/MG31
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.